Лизинговый кредит: обзор 4 видов их преимуществ и недостатков!

Кредит или лизинг: какой метод финансирования выбрать

Существует два основных метода привлечения финансирования: получение кредита и покупка имущества в лизинг.

Для принятия решения о выгодности кредита и лизинга для компании, предпринимателя или физического лица необходимо оценить финансовые параметры кредитного и лизингового предложения, а также преимущества и недостатки каждого варианта финансирования.

Оформив онлайн заявку на нашем сайте вы сможете получить предложения по лизингу от нескольких десятков лизинговых компаний и увидеть их сравнение по основным параметрам:

  • первоначальный взнос (аванс);
  • срок лизинга;
  • общий размер выплат по лизинговой сделке;
  • общее удорожание имущества за период лизинга;
  • среднее удорожание за год;
  • вид графика платежей

Регистрация на сайте и получение предложений по лизингу бесплатны.

Отличие лизинга от кредита

Несмотря на то, что при кредитовании во временное пользование могут передаваться как денежные средства (денежная форма кредита), так и имущество (товарная форма кредита), в современных экономических отношениях преобладает именно передача денежных средств и при использовании термина «кредит, кредитование» имеют ввиду предоставление банком денег заёмщику.

При лизинге лизинговая компания покупает необходимое клиенту имущество и передаёт его во временное владение и пользование на условиях договора лизинга.

Таким образом, лизинг отличается от кредита тем, что при кредите в пользование передаются денежные средства, а при лизинге – конкретное имущество.

Преимущества лизинга перед кредитом

Приобретение имущества в лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с получением кредита.

Деятельность банков, в том числе в отношении кредитования, регулируется нормативными документами (инструкциями) Центробанка, а также внутренними нормативными документами кредитующих банков. Банки обязаны выполнять значения нормативов по ликвидности, кредитным рискам и т.п.

Внутренние документы банков устанавливают методы оценки класса кредитоспособности заёмщиков, степени кредитного риска, возможности предоставления финансирования. При этом оцениваются показатели официальной отчётности и формальные подходы, основанные на расчёте различных финансовых коэффициентов.

Обратите внимание

Все эти требования в значительной степени ограничивают свободу банков при принятии решения относительно возможности выдачи кредита.

В отличии от банков лизинговые компании в своей деятельности руководствуются только внутренними методиками и подходами к оценке лизингополучателей.

Лизинговая готовы анализировать реальное состояние бизнеса клиента, неофициальную «управленческую» отчётность, разбираться индивидуально с каждым клиентом и сделкой.

Безусловно в случае выдачи кредита на финансирование лизинговой сделки банк проводит оценку конечного получателя средств – лизингополучателя, но при этом формальным заёмщиком является лизинговая компания, финансовое состояние которой не вызывает вопросов.

Кроме того часто финансирующие банки предоставляют лизинговым компаниям кредитные линии в рамках которых возможно финансирование лизинговых сделок без предоставления в банк документов лизингополучателей.

Сроки принятия решения по некоторым лизинговым продуктам (например, автолизингу) могут составлять 15 минут с момента обращения в лизинговую компанию.

Безусловно это не означает, что через 15 минут после обращения клиента лизингодатель будет готов заключить договор лизинга. Клиенту будет сообщено предварительное решение о возможности получения лизингового финансирования.

Для окончательного одобрения сделки необходимо будет предоставить установленный пакет документов, по результатам анализа которого лизинговой компанией и будет принято решение. При самом быстром рассмотрении заявки лизинговой компанией окончательное решение может быть принято в течение одного дня с момента предоставление полного пакета документов для заключения лизинговой сделки.

Важно

В сегменте кредитования тоже есть предложения по ускоренному принятию решений (так называемые экспресс-кредиты). Ускоренное рассмотрение заявки возможно по потребительским кредитам, а также кредитам на покупку автомобиля. Эти виды кредитов предлагаются только для заёмщиков – физических лиц. В отношении юридических лиц программ экспресс-кредитования банки не предлагают.

При составлении графика платежей лизинговая компания может учесть сезонность бизнеса лизингополучателя, предусмотреть отсрочку в погашении стоимости лизингового имущества и предусмотреть в условиях лизинга прочие особенности деятельности клиента.

На протяжении действия договора лизинга клиент может обратиться в лизинговую компанию с просьбой о предоставлении отсрочки по платежам (при возникновении финансовых затруднений), продлении срока действия договора лизинга и очень вероятно, что лизингодатель пойдёт навстречу клиенту.

При получении кредита схемы платежей устанавливаются заранее и изменить их бывает непросто, а получение отсрочки, пролонгация кредитного договора требует вынесения сделки на кредитный комитет, т.е. по сути её повторного рассмотрения специалистами банка.

Сроки финансирования по лизингу больше, чем сроки кредита

Средний срок кредита составляет 24-36 месяцев. При этом чем дольше срок кредита, тем выше может быть процентная ставка. При лизинге стандартный срок финансирования – 36 месяцев, при этом многие лизинговые компании предлагают финансирование на срок до 5 лет.

При получении банковского кредита необходимо предоставить ликвидное обеспечение (залоги движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг и т.п.). В случае заключения лизинговой сделки предмет лизинга, являясь собственностью лизинговой компании до конца действия договора лизинга, обеспечивает риски лизингодателя.

В большинстве случаев предоставления дополнительного обеспечения по лизингу не требуется.

Предмет лизинга в течение всего срока договора лизинга является собственностью лизинговой компании. Вследствие этого лизинговое имущество не может быть арестовано либо изъято кредиторами лизингополучателя при возникновении различных экономических споров.

Можно продолжать эксплуатировать предмет лизинга и получать доходы, которые позволят клиенту улучшить своё финансовое положение.

В отношении лизингового имущества можно применять ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3-х. Применение механизма ускоренной амортизации позволяет уменьшить налог на имущество по предмету лизинга.

Кроме того, по окончании договора лизинга можно купить предмет лизинга по минимальной остаточной стоимости (например, приобрести на физическое лицо автомобиль, который к концу действия договора лизинга будет практически списан).

Совет

Платежи по лизингу в полной сумме относятся на затраты, что позволяет уменьшить налог на прибыль.

При получении банковского кредита источником погашения суммы кредита (стоимости имущества) частично является начисляемая амортизация, недостающие выплаты необходимо производить за счёт других источников.

Кроме того, существуют определённые ограничения по отнесению прооцентов по кредитам на затраты.

До 2015 года предельный размер процентов, который можно было отнести на затраты высчитывался в зависимости от учётной ставки Банка России. В настоящее время указанные ограничения сняты. Тем не менее, существуют особенности принятия для налогообложения процентов по кредитам и займам, признаваемым в соответствии с Налоговым кодексом контролируемой сделкой.


По согласованию с лизинговой компанией при заключении договора транспортного лизинга приобретаемые транспортные средства могут быть зарегистрированы в ГИБДД на лизингодателя. В этом случае лизингополучатель, у которого нет собственного автохозяйства, может эксплуатировать в своих целях приобретённый по лизингу автотранспорт.

Предмет лизинга может учитываться на балансе лизинговой компании, в этом случае обязанность по исчислению и уплате налога на имущества лежит на лизингодателе. Если предмет лизинга зарегистрирован в ГИБДД на лизинговую компанию, она уплачивает транспортный налог. Также лизинговая компания может оплатить страховку предмета лизинга.

Понесённые лизинговой компанией дополнительные расходы будут включены в расчет платежей за лизинг. Равномерное распределение расходов на срок лизинга позволит клиенту снизить нагрузку по осуществлению периодических платежей по налогам, страхованию и т.п.

Однако, необходимо учитывать, что при возмещении дополнительных расходов в лизинговых платежах необходимо будет уплатить НДС на указанные расходы. Если лизингополучатель является плательщиком НДС, дополнительный НДС в составе платежей не является проблемой, т.к. НДС будет предъявлен к зачёту.

Но для клиентов – неплательщиков НДС данные суммы налога увеличат затраты по лизинговой сделке.

Обратите внимание

Профинансировать приобретение бывшего в употреблении (БУ) имущества за счёт кредита крайне проблематично. Банки финансируют только покупку находившихся в эксплуатации автомобилей. Покупка по лизингу БУ имущества не представляет большой сложности.

Безусловно, существуют ограничения по году выпуска предмета лизинга, ряд лизинговых компаний вообще не заключают сделки с б/у имуществом. Тем не менее, получение лизингового финансирования для подобной сделки вполне возможно.

Лизинговые компании являются корпоративными клиентами, которые закупают у поставщиков оборудование и технику на значительные суммы.

Поставщики нередко предоставляют скидки лизинговым компаниям. Особенно распространено предоставление скидок при лизинге легковых автомобилей.

В ряде случаев размер скидки может быть весьма существенным, что позволяет предлагать программы лизинга с нулевым удорожанием (сумма стоимости автомобиля со скидкой и лизинговых процентов равна цене автомобиля в салоне, что позволяет говорить о нулевом удорожании автомобиля для лизингополучателя).

Обладая большим опытом, знаниями и деловыми связями, сотрудники лизинговой компании контролируют и решают различные вопросы, связанные с приобретением предмета лизинга и реализацией лизинговой сделки. К таким вопросам могут относиться:

  • проверка надёжности поставщика и юридической чистоты предмета лизинга;
  • согласование с поставщиком условий поставки, монтажа, оплаты приобретаемого в лизинг оборудования;
  • организация таможенной очистки приобретаемого имущества (в т.ч. с привлечением надёжных таможенных брокеров);
  • получение выгодных тарифов по страхованию и содействие при наступлении страхового случая;
  • прочие вопросы взаимодействия с контрагентами, налоговыми органами и т.п. по вопросам исполнения лизинговой сделки.

Недостатки лизинга

Помимо преимуществ у лизинга есть определённые недостатки, которые также необходимо учитывать при выборе метода финансирования.

В течение действия договора лизинга лизингополучатель, не являясь собственником лизингового имущества, может использовать его в строгом соответствии с условиями договора лизинга.

Любые действия в отношении лизингового имущества (изменение места эксплуатации, сдача в субаренду и т.п.) должны быть согласованы с лизинговой компанией.

Важно

При нарушении условий эксплуатации имущества (а также иных условий договора лизинга) лизинговая компания имеет право изъять предмет лизинга.

Также лизингополучатель не может предоставить предмет лизинга в качестве залога при получении кредита.

Лизингодатель, являясь собственником переданного в лизинг имущества, может предоставить его в залог по своим кредитным договорам. При этом кредиты могут быть получены как для финансирования сделки с данным лизингополучателем, так и для других целей (в т.ч.

финансирования сделок с другими клиентами).

В случае возникновения у лизинговой компании финансовых проблем, кредиторы могут изъять обратиться в суд с заявлением об изъятии лизингового имущества.

Несмотря на то, что имущество будет обременено лизинговым договором и у лизингополучателя будет формальное право использования предмета лизинга, подобные обстоятельства могут осложнить эксплуатацию лизингового имущества.

При заключении договора лизинга необходимо обращать внимание не только на условия лизинга, но и на стабильность и надёжность лизинговой компании.

Платежи по лизингу, в отличие от выплат по кредиту, в полной сумме облагаются НДС. Это обстоятельство не является проблемой в случае, когда лизингополучатель является плательщиком НДС и может предъявить уплаченный налог к зачёту. Однако, если клиент освобождён от уплаты НДС (например, использует упрощённую систему налогообложения (УСН), является физическим лицом и т.

Читайте также:  Как отказаться от кредита после подписания договора: 5 способов

п.), уплаченный в составе лизинговых платежей НДС увеличивает затраты по договору лизинга.

Совет

Существуют лизинговые компании, которые являются неплательщиками НДС и специализируются на предоставлении лизинга предприятиям на УСН, лизинге медицинского оборудования и т.п. Но, к сожалению, количество таких компаний в общем числе лизингодателей крайне мало.

Как видно из сказанного выше, лизинг, как метод финансирования инвестиций, имеет свои достоинства и недостатки, важность и значимость которых может быть разной для каждой сделки и конкретного клиента.

Вы можете отправить Заявку на лизинг, перейдя по ссылке Заявка на лизинг

Дополнительную информацию по лизингу, условиям финансирования и требованиям к клиентам вы можете найти в разделе Статьи о лизинге

Рекомендуем использовать Поиск по сайту

Источник: http://www.optimumfinance.ru/articles/kredit-ili-lizing-kakoy-metod-finansirovaniya-vybrat

Преимущества лизинга перед кредитом. Вся необходимая информация!

Последние несколько лет лизинг получил существенное народное признание. В аренду сдается едва ли не все, что можно пожелать. Лизинг, как вид услуги банка, сделал возможным улучшать свою жизнь того, чтобы занимать деньги на это у других. Вместо этого любой имеет право использовать банковские услуги и арендовать заинтересовавшую вещь.

Лизинг

Лизинг (форма аренды) является видом инвестиционной активности, связанной с покупкой лизинговой собственности и потенциальной передачей ее во временное использование физическому или юридическому лицу. Следует отметить, что причина сдачи имущества в аренду в получении дивидендов от амортизационных расходов на данную вещь.

Схема лизинга

Однозначного ответа на то, что лучше – лизинг или кредитование – нет. По статистике, кредит предпочитают большее количество предприятий, но, вероятно, это связано с тем, что такое понятие, как лизинг относительно молодое. Но, специалисты организаций ищут новые методы решения финансовых головоломок, как же сохранить денежные средства, отсюда и нарастающая популярность лизинга.

Итак, рассмотреть оба этих финансовых инструмента можно на примере приобретения транспорта предприятием.

Экономический аспект

Чаще всего, чтобы выбрать оптимальный инструмент финансовых вопросов, фирмы обращают внимание на его экономическую сторону. Так, процент по кредиту (в иностранной валюте) на собственный автомобиль равен от 11 до 14.

Объект лизинговых манипуляций находится в диапазоне 1-14 %. Что в данном случае важно помнить – банк выдает единоразовый финансовый займ, который сразу же реализуются в автосалоне, а далее никаких обязательств не несет.

Приведем немного аналитики, согласно которой, кроме самой покупки, следующие расходы являются неизбежными:

  • Госпошлина на оформление залога, услуги нотариуса;
  • Страхование транспортного средства;
  • Расчетно-кассовые услуги.
  • Денежный взнос в пенсионный фонд и регистрация в ГАИ.

Лизинг же, в свою очередь, продукт комплексный, многие из этих трат можно будет избежать. Но, иногда, лизинг может превысить кредит по своей сумме.

Это обуславливается тем, что туда входят все вышеперечисленные расходы и денежная компенсация «лизинг-компании» за услуги.

Обратите внимание, что федеральное законодательство предусматривает возможность передачи объекта лизинга в собственность предприятия. Тогда в документах также указывается стоимость предмета или вещи.

Обратите внимание

Однако, в случае как с кредитом, так и с лизингом, следует заострить свое внимание на некоторых финансовых уловках, которые направлены на понижение номинальной ставки. При оформлении кредита оказывается, что реальная ставка не изменилась, так как банку необходимо компенсировать свои потери через получение финансовых вливаний от иных услуг.

Лизингополучатель же должен детально изучить сопроводительные документы сделки и выяснить всю информацию, связанную с комиссионными, которая или непонятна или отсутствует в документах.

Сроки оформления

В обязанности «лизинг – компании» входят такие вопросы, как: подбор и бронирование конкретного автомобиля, его документальное сопровождение, связанное с подготовкой и согласованием всех пунктов договора, необходим для совершения сделки. Это существенно снижает количество бумаг до 1 (само соглашение), проходящих через получателя, и существенно отличает лизинг от кредита в лучшую сторону.

Далее, все амортизационные издержки, платежи, бухгалтерские отчеты по этому поводу осуществляются «лизинг-компанией». Тогда как кредитополучатель должен пройти все сопутствующие кредиту процедуры самостоятельно.

Где больше выгода?

Сравнение лизинга и кредита

Итак, мы уже знаем ,что покупка транспорта лил любого другого объекта, приобретаемого в кредит, лежит на плечах заемщика. Более того, прежде чем кредит выдать, финансовая организация непременно рассмотрит кредитную историю, оборотные средства на счете, оценит собственность предприятия, чтобы ее было достаточно для залога. Чаще всего, залог больше кредита в полтора-два раза.

Имущество лизинговое сдается в аренду, и требования для такого рода сделок значительно ниже. При оплате тридцати % от полной цены собственности, вещь может быть передана организации-лизингополучателю.

Обращайте внимание на так называемый «черный» список предметов, с которыми не работают «лизинг-компании», например редкости или уникальные вещи, оборудование для узкой направленности. Иногда в данном перечне можно увидеть технику, которая быстро устаревает, или которая быстро изнашивается. В такой ситуации, возможно лишь кредитование.

Очевидные преимущества лизинга

  • Процент получения лизингового имущества в аренду гораздо более высок, нежели в случае одобрения кредита. Для некоторых компаний, в основном небольших, лизинг – единственный выход.
  • Отсутствие залоговых обязательств перед кредитодателем, в этом качестве выступает сам лизинговый объект.
  • Сроки оформления. Обычно на оформление лизингового договора нужно около недели.
  • Договор при лизинге — вещь обсуждаемая, всегда можно договориться и подобрать наиболее выгодные условия для всех участников сделки.

Недостатки лизинга

  • Если предмет пришел в негодность или устарел, лизинговые выплаты должны осуществляться в срок, либо увеличивается амортизационный фонд, следовательно, растет и общая сумма, которую лизингополучатель должен внести.
  • В лизинг нельзя оформить землю и жилые помещения.

Видео — Преимущества лизинга перед кредитом

Источник: https://bank-explorer.ru/finansy/lizing/preimushhestva-lizinga-pered-kreditom.html

Плюсы и минусы лизинга спецтехники. Как оформляется сделка?

В настоящее время технику в лизинг приобретают и крупные, и малые предприятия.

При этом мотивация у каждого своя: небольшие развивающиеся компании используют лизинг для приобретения дорогостоящей техники из-за нехватки средств, а крупные промышленные холдинги привлекает в лизинге экономия на налогах.

Предпринимателям без образования юридического лица (ПБОЮЛ) тяжело получить банковский кредит на длительный срок, в то время как лизинг для них доступен.

Источник фото: exkavator.

ruВ современной России лизинг может оказаться оптимальным финансовым механизмом

В современной России лизинг может оказаться оптимальным финансовым механизмом как для предприятий, у которых нет свободных средств на закупку новой техники, так и для банков, которые вряд ли предоставят таким предприятиям кредиты без необходимых гарантий возврата.

Читайте

Лизинг или кредит: в чем выгода?

Лизинговая операция выгодна всем участникам: одна сторона получает и кредит, который выплачивает поэтапно, и необходимое оборудование; другая сторона — проценты по кредиту и гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя (или банка, финансирующего лизинговую операцию), до полных взаиморасчетов сторон.

Рассрочка, кредит или лизинг?

В борьбе за потребителя все крупные участники рынка промышленного оборудования предлагают своим клиентам различные услуги, связанные с приобретением техники, например, в рассрочку, кредит и лизинг. Как определить, какая из данных операций будет самой выгодной для компании? Для этого необходимо рассмотреть все возможные риски и преимущества каждой из схем.

Источник фото: exkavator.

ruЛизинговая операция выгодна всем участникам рынка

Рассрочка

Это способ взаимных расчетов, при котором покупатель вносит платежи в течение определенного времени долями в соответствии с договором (первый платеж может составлять от 20 до 50% общей стоимости техники).

Основное преимущество рассрочки для покупателя заключается в том, что ему не нужно единовременно изымать из оборотных средств предприятия всю сумму: продавец не требует жесткого залогового обеспечения, как это делает банк, предоставляющий кредит.

Однако при этом покупатель должен быть готов к тому, что итоговая цена техники оказывается выше, чем при единовременной оплате (с учетом процентов).

Кредит

Привлечение банковского кредита на реализацию проекта по обновлению основных средств также имеет свои сильные и слабые стороны. Для его оформления необходимо подтвердить платежеспособность фирмы (выдержать требуемое соотношение между выплатами по кредитным обязательствам и объемом оборотных средств компании).

Помимо выплаты процентов по кредиту на плечи покупателя ложатся и налоговые обязательства (самостоятельное приобретение актива сразу же влечет за собой принятие к зачету НДС). Таким образом, итоговая цена, так же, как и в предыдущем случае, оказывается выше.

Но при этом срок, на который можно получить банковский кредит, значительно превышает сроки рассрочки платежа.

Лизинг

На сегодняшний день это одна из наиболее распространенных финансовых схем при покупке дорогостоящей техники.

Мировая практика такова, что инвестиции в основные фонды или приобретение оборудования с помощью лизинга составляют от 30 до 60% от общего объема затрат на приобретение оборудования. В Америке и Германии в лизинг приобретается больше техники, чем за наличные и в кредит.

На данный момент рынок лизинговых услуг в России уже сформировался, однако доля лизинга в инвестициях в основные фонды у нас в стране пока на порядок ниже, чем в развитых странах.

Источник фото: exkavator.

ruЛизинг — сегодня одна из наиболее распространенных финансовых схем

Виды лизинга

Иногда лизинг определяют как специфическую разновидность аренды, учитывая происхождение от английского первоисточника (Leasing — долгосрочная аренда). Однако это не совсем верно.

Лизинговая операция несет в себе элементы кредита, аренды и инвестиций.

В ней участвуют три стороны: — продавец, — лизинговая компания (которая выкупает у продавца технику)

— покупатель, арендующий ее с правом выкупа в собственность у лизинговой компании.

Читайте

Акт приема-передачи спецтехники (образец). Консультирует юрист

По форме договора лизинг — это отношения арендные, поскольку оформляются договором аренды. По экономическому содержанию лизинг — это отношения купли-продажи и кредита. То есть покупатель, еще не являясь фактическим собственником, и, следовательно, не неся всю полноту ответственности за состояние приобретенной техники, использует ее в бизнес-целях и получает дополнительную прибыль.

Источник фото: exkavator.

ruПо форме договора лизинг — это арендные отношения

Закон «О лизинге» определяет его как «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем». Также закон устанавливает основные типы договоров: финансовый, оперативный и возвратный лизинги.

Важно

При финансовом лизинге предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы (срок финансового лизинга соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его).

Читайте также:  Что делать если взял кредит для другого человека, а он не платит?!

Источник фото: exkavator.

ruС точки зрения конечного пользователя при лизинге достигается экономия в размере 12-14%

Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок во временное владение и в пользование. По истечении срока действия договора и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы в соответствии с ним предмет лизинга возвращается лизингодателю.

Читайте

Консультация юриста. Покупаем и арендуем спецтехнику правильно

Возвратный лизинг — разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Вариант финансового лизинга часто сравнивают с вариантом использования схемы банковского кредитования.

В первоначальную стоимость имущества, являющегося предметом лизинга, включается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования.

В соответствии с Налоговым кодексом, лизинговые платежи, а также дополнительные услуги лизинговой компании (если они потребуются) в полном объеме включаются в расходы. При этом допускается использование коэффициента ускоренной амортизации.

В результате у лизингополучателя значительно уменьшается размер налогооблагаемой базы, сокращаются расходы по налогу на имущество. С точки зрения конечного пользователя при лизинге достигается экономия в размере 12-14% по сравнению с кредитом.

Источник фото: exkavator.

ruПлюс лизинга: он предполагает 100%-ное финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга

Преимущества лизинга

Считается, что лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими формами финансирования: • лизинг предполагает 100%-ное финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга; • лизинговое соглашение может быть разработано с учетом специфических особенностей арендаторов; • многие арендаторы имеют долгосрочные финансовые планы, в течение реализации которых их финансовые возможности в значительной степени ограничены. Лизинг позволяет преодолеть такие ограничения и тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании; • при лизинге вопросы приобретения и финансирования активов решаются одновременно; • приобретение активов посредством лизинга обеспечивает финансирование, которое осуществляется в течение всего срока использования актива; • из лизинговых контрактов с различными условиями арендатор может выбрать тот, который наиболее точно отвечает его потребностям и возможностям; • при лизинге арендатор может использовать больше производственных мощностей, чем при покупке того же актива; • так как лизинг долгое время служит средством реализации продукции производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций; • в случае низкой доходности арендатора, последний может воспользоваться возвратным лизингом, дающим возможность получения льготного налогообложения прибыли;

• лизинг позволяет арендатору, не имеющему значительных финансовых ресурсов, начать крупный проект.

Источник фото: exkavator.

ruПреимущества лизинга: арендатор может использовать больше производственных мощностей

Помимо перечисленного, арендатор имеет ряд преимуществ в учете арендуемого имущества. Среди них:

• лизинг не увеличивает долг в балансе арендатора и не затрагивает соотношений собственных и заемных средств, то есть возможность лизингополучателя по приобретению дополнительных займов не снижается;
• учет и амортизация лизингового имущества производятся на балансе лизингодателя.

Совет

Срок лизинга, как правило, соответствует периоду амортизации предмета лизинга, но срок лизингового контракта обычно бывает меньше. Чем больше срок лизинга и соответственно, ниже остаточная стоимость имущества, тем свободнее условия эксплуатации имущества и дальнейшего его использования.

Недостатки лизинга

Среди «минусов» лизинга эксперты называют высокие ставки НДС и таможенные пошлины при ввозе оборудования на территорию России.

Подобная дороговизна вызвана тем, что железнодорожные вагоны, грузовая и автоспецтехника, а также станки для промышленных предприятий являются чрезвычайно дорогостоящим предметом лизинга и, как следствие, при их ввозе необходимо сделать единовременный платеж на очень крупную сумму, что, естественно, не по карману среднему бизнесу. Другим отрицательным аспектом при лизинге железнодорожных вагонов и автоспецтехники является то, что при последующей их продаже потребуется немедленно уплатить таможенную пошлину в полном размере, причем получается так, что те предметы лизинга, которые ввезены как вклад в уставной капитал, всегда будут иметь особый статус так называемых иностранных товаров.

Источник фото: exkavator.

ruСреди «минусов» лизинга эксперты называют высокие ставки НДС

Тем не менее, показатели развития лизинга в следующем году будут значительно выше, чем в нынешнем.

Это обусловлено тем, что лизинг способствует не только быстрому обновлению основных фондов у производителей и транспортников, он также помогает вывести из «тени» небольшие компании.

Например, многие молодые транспортные и промышленные компании не могут получить крупный кредит на покупку техники в банке, поскольку у них нет кредитной истории. А лизинг дает им оптимальный выход из ситуации.

Как оформляется сделка?

Если вы приняли решение приобрести оборудование с помощью использования лизинговой схемы, то вам необходимо знать, как обычно оформляется подобная сделка. Для начала вашей компании необходимо предоставить лизинговой компании определенный перечень документов. Юридические лица предоставляют следующие документы.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки на лизинг:

  1. Заявка на предоставление погрузчика в лизинг;
  2. Анкета лизингополучателя (составляется в предоставляемой лизинговой компанией форме);
  3. Краткое резюме.

Учредительные и разрешительные документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации (нотариально заверенная копия);
  2. Устав с изменениями (нотариально заверенные копии);
  3. Учредительный договор с изменениями (нотариально заверенная копия);
  4. Протокол о назначении генерального директора (иная должность руководителя по уставу) — копия, заверенная организацией;
  5. Приказ о назначении главного бухгалтера — копия, заверенная организацией;
  6. Копии паспортов генерального директора и главного бухгалтера;
  7. Протокол общего собрания на совершение крупной сделки;
  8. Доверенности (если договор подписывает не генеральный директор, а лицо по доверенности) с приложением копии паспорта лица, которому она выдана;
  9. Свидетельство о постановке на налоговый учет (нотариально заверенная копия);
  10. Банковская карточка, заверенная нотариально.

Финансовая информация:

  1. Справка об оборотах по расчетным счетам за последние полгода;
  2. Справки о наличии/отсутствии ссудной задолженности;
  3. Бухгалтерские балансы за 3 отчетных периода текущего года со всеми приложениями — копия, заверенная организацией (ф.2, расшифровка дебиторской, кредиторской задолженности, основных средств);
  4. Кредитная история.

Контрактно-договорная база:

  1. Копии документов, подтверждающих права лизингополучателя на производственные и офисные помещения;
  2. Копии договоров и контрактов с покупателями и поставщиками, на основании которых лизингополучатель осуществляет свою деятельность (выборочно на усмотрение лизингополучателя).

ПБОЮЛ предоставляют иной перечень документов:

  1. Паспорт;
  2. Любой из 3-х документов: водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет;
  3. При наличии в собственности автотранспорта — ПТС (подлинники);
  4. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (подлинники);
  5. Справка о состоянии ссудной задолженности с печатью обслуживающего банка (в случае отсутствия расчетного счета — справка из ИМНС о своевременной уплате платежей в бюджет);
  6. Налоговая декларация на последнюю отчетную дату с отметкой ИМНС о принятии;
  7. Лицензия на деятельность;
  8. Подлинники договоров аренды стоянки автотранспорта (в случае предоставления в лизинг погрузчика — договор аренды склада, где будет использоваться погрузчик);
  9. Свидетельство о регистрации ПБОЮЛ (нотариально заверенная копия);
  10. Свидетельство о постановке на учет ПБОЮЛ (нотариально заверенная копия).

Смотрите

Каталог компаний, предоставляющих услуги лизинга

Срок рассмотрения заявки и документов — от 3-х до 10-ти дней. Затем лизинговая компания заключает договор купли-продажи с Поставщиком в соответствии с законом «О лизинге», приобретает и передает лизингополучателю в пользование необходимое оборудование.

По истечении срока договора можно выплатить оставшуюся сумму стоимости оборудования и получить его в собственность, либо вернуть технику. Можно вернуть данную модель и взять другую, оформив новый контракт.

Используя программу «Trade In», когда в конце договора лизинга остаточная стоимость старого оборудования идет в зачет авансового платежа для покупки новой машины, можно менять технику каждые 1-2 года.

Обратите внимание

При этом в течение срока лизинга обслуживание оборудования должно выполняться авторизованными дилерами, чтобы плановое техническое обслуживание проводилось с периодичностью, указанной в руководстве по эксплуатации и сервисной книжке данной модели.

Источник фото: exkavator.

ruПреимущество лизинга: быстрое обновление основных фондов у производителей и транспортников

Расчет лизинговых платежей в каждом конкретном случае зависит от типа оборудования, объема, количественной характеристики, а также от финансового состояния, кредитной истории и деловой репутации потенциального лизингополучателя. Все расчеты, составляемые лизинговой компанией, в обязательном порядке обсуждаются индивидуально с каждым лизингополучателем до корректного и экономически приемлемого сторонами графика расчета лизинговых платежей.

Источник: https://exkavator.ru/articles/leasing/~id%3D4977

Лизинг: преимущества и недостатки

В условиях жесткой экономии, нехватки оборотных средств и поиска дополнительных источников финансирования многие руководители предприятий, наряду с возможностью получения ссуды в банке, отдают сейчас предпочтение лизингу.

https://www.youtube.com/watch?v=io6AvPhIrME

В чем его отличие от обычных банковских кредитов, и о каких «подводных камнях» стоит помнить, принимая решение взять на себя долгосрочные обязательства по лизингу?

Содержание:

  • 1  Что такое лизинг: кратко
  • 2  Преимущества и недостатки лизинга

 Что такое лизинг: кратко

По сути, лизинг – это долгосрочная аренда с правом выкупа. Банк или финансовое учреждение-лизингодатель приобретает в свою собственность необходимое оборудование или транспортное средство и сдает его вам или вашему предприятию в аренду с условием выкупа при полном расчете.

Согласно закону РФ «О лизинге» его предметом могут быть здания, имущественные комплексы и сооружения, оборудование и транспортные средства. А в качестве лизингодателя могут выступать независимые лизинговые компании, банки и предприятия-производители объектов лизинга.

Такой вид привлечения дополнительных средств для обновления основных фондов имеет несомненные плюсы:

  • Имущество, приобретенное в лизинг, не числится на балансе предприятия и, соответственно, не увеличивает его активы и не требует уплаты дополнительных налогов.
  • Залогом, согласно договору, является сам предмет лизинга, а не ценные бумаги, недвижимость или товар, как при обычном кредите.
  • Процентные ставки по договору лизинга и общая переплата значительно ниже по сравнению с альтернативными вариантами банковских продуктов.
  • Лизинговый платеж может быть включен в совокупные расходы предприятия и на порядок уменьшить сумму налога на прибыль.
  • НДС, уплаченный при покупке оборудования или спецтехники в лизинг, автоматически снижает долг вашего предприятия по этому налогу.
  • Если договор лизинга был составлен с независимой лизинговой компанией или непосредственно с производителем предмета лизинга, информация о ваших долговых обязательствах не доступна банковским учреждениям. Так что, при желании, можете рассчитывать еще и на получение ссуды в банке.
Читайте также:  Кредиты «народного банка» для физических лиц

Минусы и риски для лизингополучателя также присутствуют, ведь ни одно финучреждение не работает себе в ущерб:

Что такое лизинг? Плюсы и минусы
  • До полного погашения долговых обязательств предмет лизинга полностью принадлежит компании-лизингодателю. В случае грубых нарушений условий договора с вашей стороны, имущество безоговорочно переходит в собственность лизинговой компании.
  • В случае выхода оборудования или спецтехники из строя, вы обязаны будете и далее вносить ежемесячные платежи на счет лизингодателя, – он никакой ответственности за подобные моменты не несет.
  • Процедура оформления лизинга более сложная и длительная по сравнению с аналогичной при получении банковского кредита.
  • В большинстве компаний и финансовых учреждений обязательным условием для оформления лизинга является внесение 30-50% от стоимости оборудования. Тогда как при оформлении ссуды в банке возможно получение всей необходимой вам суммы.

И все же, для мелких и средних компаний такой вид услуг – нередко единственно возможное средство финансирования их производственной деятельности. Лизинг может стать мощным импульсом и для вашего бизнеса, стоит лишь тщательно взвесить все «за» и «против» столь длительных долговых обязательств.

Источник: https://biznesluxe.ru/works/lizing-preimushhestva-i-nedostatki/

Какие преимущества и недостатки есть у лизинга?

В современной экономике лизинг играет достаточно важную роль, но что это за процесс не все имеют представления. Лизинг – это та же аренда, ориентированная на длительное время, предоставляющая арендатору право выкупа недвижимости.

Как это происходит?

Изъявитель желания долгосрочной аренды – лизингополучатель обращается к собственнику или лизинговой организации (лизингодателю) с заявлением на интересующие объекты, которые хотел бы арендовать, а в дальнейшем и выкупить. Лизинговая организация представляет собой фирму, которая может приобрести под конкретную заявку недвижимость на себя, и затем вести расчеты с лизингополучателем.

Лизингодателем после поступления заявки оцениваются ликвидность, целесообразность и экономическая выгода. И только после этого решает – заключать ли соглашение.

Для лизингодателя очень важно, чтобы объект был ликвидным, и при неплатежеспособности второй стороны, объект имел спрос у арендаторов или покупателей. Немаловажно оценить и процент потери стоимости в течение времени (это особенно важно, если передаваемый объект – оборудование).

О видах лизинга

можно обозначить несколько критериев, на основе которых классифицировать виды лизинга.

если рассматривать тип имущества, то здесь возможно два варианта лизинга: с объектом недвижимого имущества и с объектами движимого имущества. первые представляют собой фундаментальные строения, производственные линии и подобное, вторые – транспорт.

если в качестве определяющего критерия выделить степень окупаемости, то лизинг разделяют на финансовый и оперативный.

в оперативном лизинге срок заключенного договора меньше, чем время полезного его использования. этот вариант работает, когда лизингодатель – собственник передаваемого в лизинг объекта, а не лизинговая компания.

для этого вида лизинга характерны более высокие ставки. когда оговоренный срок оперативного лизинга заканчивается, лизингополучатель может выбрать – либо купить имущество, выплатив собственнику остаточную стоимость, либо вернуть имущество владельцу.

при финансовом лизинге договорные сроки примерно или точно равны времени полезной эксплуатации имущества. т.е. когда завершается срок действия договора по лизингу, остаточная стоимость объекта становится нулевой, а лизингополучатель это имущество получает в собственность без необходимости дополнительных или остаточных выплат по стоимости.

лизинг или кредит?

довольно часто бывает так, что организация нуждается в обновлении части объектов основных средств, а достаточными средствами в данный момент не располагает. первое, о чем можно задуматься – это кредит. здесь лизинг более предпочтителен.

преимущества лизинга перед кредитом:

  • отсутствует необходимость выводить собственные средства из оборота;
  • возможно, оптимизировать ежемесячные платежи путем увеличения срока;
  • кредитные ставки всегда выше лизинговых;
  • у лизинга более простое оформление и требования менее жесткие;

при оформлении лизинга снижается налоговая нагрузка. появляется возможность зачета ндс, снижается налог на прибыль, нет необходимости выплачивать налог на лизинговое имущество. в этом заключаются основные преимущества лизинга, но для отдельных случаев их может быть больше.

но и недостатки лизинга тоже имеют место.

о преимуществах и недостатках лизинга

ранее были рассмотрены преимущества лизинга по отношению к кредиту, но кроме этого лизинг имеет и ряд других достоинств.

  • можно приобрести дорогостоящие активы, не выводя средства из оборота;
  • предмет лизинга можно использовать как залог;
  • при лизинге оговаривается система оплаты – и это не обязательно ежемесячные платежи, они могут производиться по принципу сезонности, получения прибыли лизингополучателем и т. д.;
  • возможны различные виды и формы обеспечения;
  • отсутствуют риски, которые возникают при владении активами;
  • платежи по лизингу входят в производственные издержки;
  • на лизинговое имущество не взимается налог и др.

недостатки лизинга:

  • Более высокая итоговая стоимость объекта, даже в сравнении с кредитом;
  • Обязательный аванс, который может достигать 30% от суммы сделки;
  • Строгость при внесении платежей;
  • Лизингодатель получает выгоду от ускоренной амортизации оборудования, а не лизингополучатель;
  • Повышаются финансовые риски лизингополучателя;
  • Необходимость предоставления гарантий или залога;
  • Достаточно сложное оформление сделки и т.д.

Сопоставляя недостатки и преимущества лизинга, можно оценивать выгоды для конкретных случаев.

Рассмотрев более детально лизинг виды и преимущества, можно оценить, насколько это выгодно каждой стороне. Но, как показывает практика, лизинг – это перспективное направление, которое сегодня набирает популярность.

Источник: https://pr-credit.ru/kakie-preimushhestva-i-nedostatki-est-u-lizinga/

Преимущества и недостатки лизинга

Как и у любой другой финансовой деятельности, у лизинговых операций существуют свои сильные и слабые стороны, или, говоря другими словами, преимущества и недостатки лизинга.

Лизинг, с экономической точки зрения, органично сочетает в себе элементы инвестиций, аренды и кредита. Что же касается правовой точки зрения, то лизинг построен на разграничении права на использование (владение) лизингового объекта и права собственности на него.

Чем выгоден лизинг? Данный ответ можно получить, детально изучив все преимущества и недостатки лизинга.

Преимущества лизинга перед кредитом

Многие специалисты считают, что преимущества лизинга перед кредитом, а также другими формами кредитного финансирования, очевидны. В действительности же только некоторые из них действительно очевидны, другие являются весьма спорными.

Плюсы и минусы лизинга могут заключаться для участников отношений в прямо диаметральном соотношении, то есть существуют существенные преимущества лизинга для лизингодателя, так и для лизингополучателя.

Иными словами, то, что является для одного субъекта (лизингодателя) плюсом, для другого субъекта (лизингополучателя) будет явным минусом.

Преимущества лизинга для лизингодателя:

  • Право собственности на лизинговое имущество принадлежит лизингодателю, например, при лизинге автомобилей для юридических лиц (это является дополнительной гарантией возврата заемных средств лизингополучателем);
  • Применение ускоренной амортизации на объект лизинга отличается высокой ликвидационной стоимостью, благодаря чему при возврате имущества по окончанию срока лизингового договора объект лизинга может принести лизингодателю немалую прибыль;
  • Владение правом собственности на объект лизинга гарантирует значительные налоговые льготы. Это формирует налоговые преимущества лизинга;
  • Доход генерируется вложенными в производственное оборудование инвестициями (актуально при лизинге для ИП);
  • Единоличный контроль целевого применения кредитных сделок (финансовые ресурсы направляются на непосредственное приобретение основных средств);
  • Минимальный риск невозврата кредита обеспечивается за счет имущественного инвестирования (применяется при лизинге для физических лиц в том числе);
  • Дополнительная возможность привлечения финансов через передаваемое в лизинг имущество.

Основные преимущества лизинга для лизингополучателя:

  • Стопроцентное финансирование приобретения необходимых основных фондов, не требующее быстрого возврата заемных средств;
  • Лизинг выгоден как мелким, так и крупным лизингополучателям, так как финансирование займа происходит с точным соответствием стоимости необходимых активов;
  • Договор лизинга оформляется с учетом особенностей и специфических требований лизингополучателя;
  • Лизинговые операции способствуют производству и реализации произведенной продукции, что в свою очередь содействует наполняемости государственного бюджета, именно поэтому политика государства направлена на расширение и поощрение лизинговой деятельности в России;
  • Договор лизинга предусматривает погашение платежей по заранее составленному плану (удобному для лизингополучателя), благодаря которому предприятие может скоординировать свою расходную и доходную часть в длительной перспективе. Финансовые планы лизингополучателя более стабильны и поэтому способствуют увеличению прибыли, что является несомненным преимуществом финансового лизинга;
  • Лизинг позволяет лизингополучателю реализовывать крупные проекты без вложения первоначальных значительных денежных ресурсов;
  • Возвратный лизинг при низкодоходном производстве позволяет лизингополучателю минимизировать налоги за счет льготного налогообложения прибыли, повышая тем самым рентабельность своего проекта;
  • Процедура оформления лизинга намного проще и быстрее, чем процедура оформления банковского потребительского кредита;
  • Лизинг позволяет развитию бизнеса лизингополучателя идти ускоренными темпами за счет высвобождения большего количества свободных денежных средств у лизингополучателя;
  • Невысокая ликвидационная стоимость объекта лизинга по истечению срока договора является решающим фактором при заключении лизингового соглашения;
  • Лизинговые операции не затрагивают соотношения заемных и собственных средств, благодаря чему лизингополучатель может получать дополнительные кредитные ссуды;
  • Лизинговые платежи способствуют уменьшению налогооблагаемой прибыли предприятия лизингополучателя;
  • Лизинг предоставляет возможность лизингополучателю досрочное погашение стоимости имущества без  применения штрафных санкций со стороны лизингодателя.

Основные недостатки лизинга:

  • Лизингополучатель несет полную материальную ответственность за техническое состояние лизингового имущества;
  • Итоговая стоимость лизинговых платежей значительно превышает в цене стоимость объекта лизинга и некоторые виды кредитных программ банка;
  • Лизингополучатель не имеет права собственности на приобретенное лизинговое имущества до момента полного погашения его стоимости кредитными платежами, поэтому не может их использовать в качестве залогового обеспечения при получении кредитного займа;
  • Колебания процентных ставок по лизинговым операциям увеличивают стоимость лизингового займа, тем самым негативно отражаясь на платежеспособности лизингополучателя;
  • Лизинговые операции усложняются количеством участников лизинговых отношений;
  • Быстрое развитие научно-технического прогресса делает приобретаемое оборудование в лизинг морально устаревшим, при этом лизинговые платежи не прекращаются до окончания срока действия договора;
  • При осуществлении международного лизинга лизингополучатель не застрахован от колебаний валютного курса (цена стабильна и в этом заключаются основные преимущества международного лизинга);
  • При преждевременном выходе из строя лизингового имущества лизингополучатель продолжает выплату начисленных лизинговых платежей.

Важно!

Для каждого лизингополучателя верный путь к разорению – это принятие необдуманного решения.

Прежде чем оформить заем у кредитного учреждения, потенциальному заемщику рекомендуется составить предварительный бизнес-план, рассчитать наличие свободных денежных средств, которые можно вложить в развитие бизнеса, а потом уже предпринимать (или не предпринимать) необходимые шаги по оформлению заявки на лизинг.

Источник: http://kredit-ubanka.ru/article/preimushchestva-i-nedostatki-lizinga

Ссылка на основную публикацию