Ипотечный кредит по двум документам

Как оформляется ипотека по двум документам и какие требования ставятся перед заемщиками?

Многие люди, планирующие улучшить свои жилищные условия, рассматривают различные варианты, при помощи которых они смогут достигнуть поставленных целей, в частности, ипотечные программы. Для большинства россиян кредитные средства являются единственной возможностью воплотить в жизнь мечты о загородном доме или просторной городской квартире.

В результате постоянно растущего спроса на ипотечные продукты некоторые финансовые организации стали разрабатывать программы, которые позволили бы им привлечь максимальное количество клиентов. Для заемщиков сегодня доступны ипотеки, для оформления которых достаточно иметь лишь два документа и нет необходимости подтверждать ежемесячный источник доходов.

Что должен сделать потенциальный заемщик перед подачей заявки на ипотечный кредит?

Если российский гражданин планирует принять участие в ипотечном кредитовании, то ему перед посещением банка нужно реально оценить свои шансы на одобрение заявки.

В первую очередь ему стоит обратиться в Бюро кредитных историй и запросить отчет из ЦККИ.

Незапятнанная кредитная биография существенно повысит его шансы на успех, в противном случае нужно будет готовиться к большому количеству отказов.

Совет: один раз в год каждый россиянин, который хоть раз в жизни оформлял кредит, может бесплатно заказать такой отчет. В нем будет информация относительно его просрочек, существующей кредитной нагрузке и суммарном ежемесячном платеже.

Обратите внимание

После этого специалисты рекомендуют приступать к поиску объекта (квартиры или дома). Лучше рассматривать сразу несколько вариантов, чтобы при возникновении форс-мажора (не каждое жилье подходит под требования кредиторов) не пришлось тратить время на повторное изучение местного рынка недвижимости.

Как только вопрос с поиском жилья будет решен, по нему можно начинать сбор документов.

Как правило, банк дает потенциальному заемщику на эту процедуру 60 дней с момента одобрения заявки (если клиент не вложится в этот временной промежуток, ему заново придется подавать заявку и ждать ее одобрения). Стоит отметить, что срок оценки приобретаемого по ипотечной программе объекта недвижимости может составить 21 день.

Если потенциальный заемщик планирует привлечь к ипотечному кредитованию поручителя или созаемщиков (супругу, родителей и т. д.), то следует заранее позаботиться о том, чтобы они собрали нужные документы.

На финальной стадии подготовки к подаче заявки на ипотеку следует провести мониторинг местного финансового рынка и выбрать наиболее подходящие банки, предлагающие выгодные условия кредитования по двум документам.

Совет: физические лица могут воспользоваться специальным сервисом, например, Unicom24, в котором можно заказать проверку финансовых учреждений с выбором банков по заданным параметрам.

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

Ипотека по двум документам — какие банки дают?

Несмотря на простоту оформления ипотечной программы по двум документам, она относится к категории наиболее дорогостоящих в обслуживании кредитных продуктов.

Чтобы не переплачивать лишних средств, потенциальный заемщик должен с умом и ответственностью подойти к выбору финансового учреждения. Особое внимание стоит уделить наличию лицензии у банка, а также его репутации и кредитному рейтингу.

Важно

Также не будет лишним изучить все ипотечные предложения, презентованные на отечественном финансовом рынке, чтобы сравнить условия.

В настоящее время на территории Российской Федерации следующие банки оформляют ипотечные кредиты населению по двум документам:

  • МТС банк;
  • Сбербанк России;
  • ВТБ24;
  • Россельхозбанк;
  • Банк Москвы и т. д.

Физические лица, которые не располагают достаточным количеством свободного времени, могут воспользоваться услугами финансовых консультантов, которые подберут подходящий по всем параметрам банк и сообщат, где проводится ипотечное кредитование с государственной поддержкой. Также российские граждане могут обратиться к кредитным брокерам, которые за небольшие комиссионные проведут тщательный мониторинг местного финансового рынка и подскажут, где выгоднее взять ипотеку.

Минимальный первоначальный взнос Минимальная сумма кредита (в рублях) Максимальная сумма кредита (в рублях) Процентная ставка
Сбербанк (на 30 лет) 50% 45 000 15 000 000 (для жилья в Москве и Санкт-Петербурге), 8 000 000 (для объектов недвижимости в других регионах) от 14,5%(клиенты, не имеющие зарплатных карт Сбербанка и депозитов, будут платить на 0,5% больше)
Банк Москвы (на 20 лет) от 50% 170 000  — 15,95% (без страховки 16,95%)
МТС Банк (на 25 лет) до 50% 300 000 25 000 000 от 15,00%
Россельхозбанк (на 25 лет) 40%-50% 100 000 8 000 000 от 17,50%
ВТБ24 (на 20 лет) от 50% 500 000 8 000 000 15,95%

Кто может воспользоваться кредитным предложением?

Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи, которая оформляется по двум документам, на сегодняшний день является достаточно редким кредитным продуктом.

Это связано с тем, что российские финансовые учреждения, идущие на уступки физическим лицам, стремятся максимально минимизировать риски, связанные с потерей денежных средств при отказе заемщика выполнять взятые на себя обязательства.

В большинстве случаев от клиентов требуется предоплата, размер которой колеблется в диапазоне от 30% до 50%.

Выгодная ипотека на вторичное жилье или объекты недвижимости первичного рынка, которая оформляется всего по двум документам, идеально подойдет для следующих категорий граждан:

  • имеющих достаточно денежных средств для внесения первоначального взноса;
  • желающих срочно оформить кредит;
  • планирующих провести рефинансирование ипотеки;
  • физических лиц, которые не имеют возможности предоставить банку полный пакет документов из-за того, что работают без официального трудоустройства;
  • россиян, которым нужна льготная ипотека для многодетных семей, так как они планируют использовать материнский капитал.

Какие требования предъявляют банки к объектам недвижимости?

Изучая предложения российского рынка недвижимости, каждый потенциальный заемщик должен учитывать требования, предъявляемые банком к оформляемому по ипотеке жилью:

  • городская квартира или загородный коттедж должны находиться в регионе присутствия отделения кредитно-финансового учреждения;
  • ипотека оформляется только на те объекты недвижимости, которые имеют целевое предназначение – проживание российских граждан;
  • в квартире или доме должны быть все необходимые для нормальной жизнедеятельности людей инженерные коммуникации, в том числе оборудованный санузел и кухня;
  • объект недвижимости не должен быть ветхим, в полной мере должен соответствовать техническим требованиям;
  • приобретаемое жилье не должно находиться в залоге и на нем должны отсутствовать любые юридические ограничения;
  • объект недвижимости, на который банк выдает ипотеку, должен оформляться в личную собственность заемщика;
  • если планируется участие в долевом строительстве, то банк потребует от фирмы застройщика обязательную аккредитацию.

Какие требования предъявляют банки к потенциальным заемщикам?

Российские банки не предъявляют сильно жестких требований к физическим лицам, стремящимся оформить ипотеку по двум документам. В большинстве случаев они идентичны условиям, которые ставятся перед заемщиками, принимающими участие в традиционных ипотечных программах, за исключением нескольких моментов:

  • возраст потенциального заемщика должен быть в диапазоне от 18 до 65 лет (на момент полной выплаты ипотеки физическому лицу должно быть не более 75 лет);
  • обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости;
  • максимальный срок действия ипотечного договора достигает 30 лет;
  • допускается привлечение платежеспособных созаемщиков;
  • позволяется досрочное погашение кредитной программы без наложения финансовых санкций;
  • возможность покупки жилья как с первичного, так и с вторичного рынка недвижимости (некоторые банки позволяют приобретать частные дома с земельными участками и принимать участие в долевом строительстве).

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Российские банки, которые предлагают физическим лицам ипотечные кредитные продукты по двум документам, требуют от потенциальных заемщиков в первую очередь паспорт. В личном документе россиянина должны присутствовать все необходимые отметки: гражданство РФ, местная прописка. Второй документ клиенты финучреждений могут определить самостоятельно, ориентируясь на предложенный список:

  • заграничный паспорт;
  • удостоверение водителя;
  • военный билет;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, принадлежащий заемщику);
  • СНИЛС;
  • удостоверение работника госслужбы;
  • пенсионное удостоверение и т. д.

Большинством финансовых учреждений, которые предлагают россиянам ипотеку по двум документам, требуется от такой категории заемщиков закладная на квартиру по ипотеке или же на их другую собственность.

Совет: если в кредитовании принимает участие молодая семья, которая планирует использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса, то ей нужно взять справку из Пенсионного фонда, подтверждающую наличие средств для проведения данного платежа.

Процедура оформления ипотеки по двум документам, условия

Потенциальный заемщик, планирующий приобрести в кредит жилье, должен лично обратиться в ближайшее отделение выбранного банка с целью подачи заявки. Некоторые финансовые учреждения усовершенствовали свой сервис и позволяют клиентам посредством интернета делать обращения. Для этого пользователь персонального компьютера должен зайти на официальный сайт банка и заполнить несложную форму.

При заполнении анкеты-заявки потенциальным заемщикам следует указывать только достоверную информацию:

  • ФИО;
  • ИНН;
  • адрес прописки;
  • контактные телефоны;
  • сумму ежемесячного дохода;
  • данные о работодателе;
  • наличие высшего или специального образования и т. д.

Руководство финансового учреждения может в течение нескольких дней рассматривать полученный пакет документов. В это время служба безопасности банка проверяет кредитную историю потенциального заемщика и определяет его уровень платежеспособности.

После принятия решения физическому лицу приходит сообщение на мобильный телефон или на электронную почту.

Также сотрудник банка может в телефонном режиме озвучить вердикт руководства и сориентировать потенциального заемщика относительно его дальнейших действий.

Совет

На следующем этапе физическое лицо должно заняться поиском объекта недвижимости. Ему стоит учесть, что на это банком отводится не более 2-х месяцев, поэтому лучше заранее найти несколько вариантов.

Как только заемщик определится с жильем, ему следует собрать по нему все документы и передать их кредитору. Если у руководства финансового учреждения не будет никаких претензий к выбранному объекту недвижимости, то между банком и физическим лицом заключается ипотечный договор.

Сразу же заемщик должен внести в кассу банка первоначальный взнос в размере, определенном условиями подписанного кредитного соглашения. После этого финансовое учреждение перечисляет деньги продавцу жилья.

На финальной стадии сделки документы на приобретенный по ипотечной кредитной программе объект недвижимости передаются банку (оформляется залог), где они будут храниться до момента погашения долга.

Такой тип ипотечного кредитного продукта оформляется на следующих условиях:

  • заемщиком предоставляется минимальный пакет документов, в который не входят справки, подтверждающие ежемесячные поступления средств;
  • срок кредитования может растянуться на 30 лет;
  • размер первоначального взноса достигает 50% от тела кредита;
  • максимальный лимит кредитных средств – 25 000 000 рублей;
  • кредитование проводится только в российской валюте;
  • в качестве приобретаемого по данной программе объекта недвижимости может рассматриваться таунхаус, загородный коттедж, городская квартира с первичного или вторичного рынка;
  • возраст заемщика может колебаться в диапазоне от 18 до 65 лет;
  • второй документ клиент банка определяет на свое усмотрение;
  • срок рассмотрения кредитной заявки составляет 1-5 рабочих дней;
  • процентная ставка (годовая) может достигать 21,00%;
  • предоставление финансовому учреждению документального подтверждения наличия средств для оплаты первоначального взноса;
  • обязательное страхование как приобретаемого объекта недвижимости, так и жизни заемщика.

Преимущества и недостатки ипотеки по двум документам

Ипотечные кредиты по двум документам обладают некоторыми преимуществами, которые их выгодно выделяют на фоне аналогичных банковских продуктов:

  • незаменимы для тех российских граждан, которые не имеют возможности документально подтвердить свой доход;
  • для молодых семей, которые планируют потратить на первоначальный взнос свой материнский капитал, банки предлагают заниженные процентные ставки;
  • зарплатные клиенты финансовых учреждений могут принимать участие в ипотечном кредитовании на льготных условиях;
  • потенциальные заемщики могут привлекать к ипотеке созаемщиков;
  • отсутствуют скрытые платежи и дополнительные комиссии.

Несмотря на большое количество преимуществ, у такого типа ипотечных продуктов есть и отрицательные стороны. В качестве недостатков можно выделить:

  • высокий процент первоначального взноса;
  • принуждение к страхованию;
  • завышенная процентная ставка.

Нюансы и подводные камни ипотечных программ по двум документам

Физические лица, которые решили принять участие в ипотечном кредитовании по двум документам, должны учесть несколько моментов:

  • воспользоваться таким предложением они смогут только в том случае, когда будут иметь на руках приличную сумму средств для предоплаты;
  • российские банки вынуждают всех заемщиков принимать участие в страховании приобретаемого жилья и их жизни;
  • минимальный пакет документов необходим для подачи кредитной заявки, после утверждения которой заемщикам придется собирать большое количество справок;
  • приобретаемый объект недвижимости оценивается банком или независимым экспертом;
  • после покупки жилья в ипотеку ее владелец не сможет с ней совершать никаких юридических действий до того момента, пока не вернет долг финансовому учреждению с учетом начисленных процентов.
Читайте также:  Банк требует досрочно погасить кредит - 3 способа решить вопрос!

Сохраните статью в 2 клика:

Ипотечные кредитные программы, для оформления которых нужно только два документа, позволяют максимально сократить время на рассмотрение заявок.

Их главным преимуществом является отсутствие бумажной волокиты, а также предоставление возможности людям, работающим без официального трудоустройства, улучшать свои жилищные условия за счет ипотечных кредитов.

Единственным недостатком, с которым готово мириться большинство заемщиков, являются завышенные процентные ставки, которые вынуждены устанавливать банки для защиты своих денег от финансовых рисков.

Источник: http://megaidei.ru/kredity-i-zaimy/ipoteka-po-dvum-dokumentam

Ипотека по двум документам 2019 (Ипотечный кредит) — банки, без первоначального взноса, отзывы, без подтверждения доходов

Получить жилищный займ всего лишь по двум документам может абсолютно любое физическое лицо, которое может получить и любой другой ипотечный продукт банка.

То есть в общем случае необходимо удовлетворять стандартным требованиям к заемщику (условия могут незначительно отличаться в зависимости от конкретного банка):

 возраст  от 21 до 65 лет
 гражданство  РФ
 стаж на текущем месте трудовой деятельности  от 6 месяцев
 суммарный стаж работы  от 1 года
 регистрация и место работы  на территории РФ

Несмотря на то, что предоставление полного перечня документов для рассмотрения заявки в этом случае не требуется, необходимо понимать, что клиент должен удовлетворять минимальным требованиям платежеспособности.

Ведь кредит придется обслуживать – уплачивать ежемесячные платежи, оформлять страхование и производить оценку объекта недвижимости. На все эти процедуры нужны денежные средства, а следовательно – и постоянный источник дохода.

Кроме этого, из-за большого размера первоначального взноса (не менее 40 %), заемщику необходимо обладать достаточной суммой наличных денежных средств.

Не каждый обладает достаточным размером денег, чтобы сразу уплатить практически половину от стоимости квартиры. Соответственно, круг лиц, могущих получить жилищный займ по двум документам, снижается и из-за данного фактора.

Как оформить

В общем случае порядок оформления ипотечного займа по минимальному перечню документации выглядит следующим образом:

  • клиент заполняет заявку на кредитование в электронном виде (на сайте соответствующего банка) или же наносит визит в офис с пакетом требуемых документов и заполняет заявку непосредственно в отделении;
  • ожидает одобрения банка по кредитной заявке;
  • если решение положительное, заемщик начинает сбор документации по объекту недвижимости;
  • далее страхуются риски – как правило, обязательным является страхование имущества, остальные виды (титульное страхование, жизни и здоровья) могут осуществляться по желанию клиента;
  • следующим этапом заемщик подписывает документы по проводимой сделке – кредитный договор, договор купли-продажи с продавцом недвижимости и др.;
  • банк перечисляет денежные средства на счет продавца путем безналичного расчета;
  • заемщик регистрирует право собственности на объект в Росреестре и переезжает на новое место жительства.

Порядок оформления жилищного кредита по двум документам, по сути, ничем не отличается от такового при получении другого кредитного продукта, где требуется стандартный пакет документации.

Единственное отличие – на этапе первоначального рассмотрения заявки подается не полный перечень документации, а упрощенный – как правило, паспорт и один дополнительный документ.

Документы

Обычно в банках под “двумя документами” понимают:

  • общегражданский паспорт заемщика;
  • любой дополнительный документ из следующего списка (в зависимости от банка перечень может отличаться):
    • СНИЛС;
    • загранпаспорт;
    • водительское удостоверение;
    • военный билет;
    • удостоверение личности военнослужащего или сотрудника силовых ведомств.

Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, как правило, супруга (супругу) привлекают в качестве созаемщика.

В этом случае, дополнительно нужно будет предоставить:

  • свидетельство о заключении брака;
  • паспорт супруга (супруги);
  • брачный контракт (при наличии такового).

Разумеется, в качестве документа можно также считать заявление-анкету, которое в заполненном виде подается вместе с паспортом и одним дополнительным документом на выбор.

Поскольку условие о предоставлении минимального перечня документов действует лишь в самом начале – при рассмотрении заявки на кредитование – в дальнейшем заемщику, уже после одобрения жилищного кредита, придется предоставить:

  • документы по кредитуемому объекту недвижимости (техпаспорт, отчет об оценке объекта имущества, свидетельство о праве собственности продавца и др.);
  • документацию по страхованию.

Ипотека по двум документам без первоначального взноса

К сожалению, получить ипотеку без первого взноса, если предоставляются всего лишь два документа, невозможно.

При стандартном жилищном кредитовании некоторые категории заемщиков, такие как молодые семьи или граждане, обладающие сертификатом на семейный капитал, могут погасить за счет средств государственной субсидии или материнского капитала первый взнос как полностью, так и частично.

Однако при жилищном кредитовании по двум документам возможность использования средств господдержки отсутствует.

Классический пример – Банк Москвы, который по продукту “Простая ипотека” установил запрет на использование средств семейного капитала для погашения первоначального взноса.

Плюсы и минусы

Существуют некоторые преимущества и недостатки у таких банковских продуктов, как жилищные кредиты, предоставляемые всего лишь по двум документам.

Основное преимущество:

  • минимальный перечень документов позволяет сэкономить время на сборе, подготовке и оформлении бумаг.

Минусов гораздо больше:

  • высокий размер первоначального взноса, в общем случае составляющий как минимум половину от стоимости кредитуемого объекта недвижимого имущества;
  • повышение процентной ставки по сравнению с базовыми условиями – часто банки повышают ставку на 0,5 %, тем самым компенсируя риски, связанные с неполной информацией о клиенте;
  • минимальный перечень бумаг действует лишь на этапе рассмотрения кредитной заявки – в дальнейшем, уже после одобрения жилищного кредита, заемщику все равно придется предоставить документы по недвижимости и страхованию;
  • отсутствие возможности использовать материнский капитал и прочие средства государственного субсидирования отдельных категорий физических лиц.

Ипотечные кредиты по двум документам доступны любому гражданину, зарегистрированному на территории РФ и имеющему российское гражданство. Если срочно нужна новая квартира, но нет времени на сбор документации – можно сразу получить решение.

При всем этом нужна большая сумма наличных – около 50 % от цены недвижимости, более того, кредитование будет произведено по невыгодной процентной ставке – выше, чем при стандартном пакете документации.

Плюсы и минусы военной ипотеки рассматриваются тут.

Про ипотеку для молодой семьи без первоначального взноса читайте по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/ipoteka-po-dvum-dokumentam/

Ипотека по двум документам в Сбербанке: процентная ставка на 2019 год

Ипотека долгое время остается актуальным способом для выгодного приобретения недвижимости при недостатке средств. Ипотека – тот же кредит на жилье, только в качестве залога выступают не поручители, а приобретаемое или личное имущество.

Ипотека по двум документам Сбербанк, условия которой ежегодно привлекают множество клиентов – выгодное решение от крупнейшего государственного банка, требующее отдельного рассмотрения.

В данном материале мы рассмотрим условия кредитования и реальные отзывы клиентов.

Ипотечный кредит по двум документам – без справок о доходах

Воспользоваться упрощенной системой кредитования Сбербанка могут только зарплатные или корпоративные клиенты. Пользователи получают ряд дополнительных преимуществ, в отличие от аналогов в других банках:

  • в качестве средств да займа могут быть использовано не только личное имущество, но и имущество семьи или других созаемщиков, которые дали на это согласие;
  • возможность настройки автоматического списания средств по займу каждый месяц с зарплатной карты, что избавляет клиента от необходимости идти в банк или ближайший банкомат.

Клиент должен соответствовать обязательным условиям кредитования:

  1. на момент подачи заявления на ипотеку, ваш возраст должен быть не менее 21 года, но не более 65;
  2. общий рабочий стаж должен быть более 1 года;
  3. вы должны работать более 6 месяцев на текущем месте;
  4. вы должны быть зарплатным или корпоративным клиентом банка.

Как можно ответить на 2019 год, Сбербанк выдвигает простые требования для своих клиентов. Удостоверившись, что вы соблюдаете данные условия, можно перейти к сбору требуемой документации. Сбербанк ипотека по двум документам требует предоставления в ближайший центр обслуживания:

  • паспорта или другого удостоверения, подтверждающего личность;
  • официального заявление на согласие оформления приобретаемого имущества в качестве залога. Если вы хотите использовать для кредитования уже приобретенное или семейное имущество – требуется специальная справка с предварительной оценкой стоимости и разрешение для использования такой собственности в качестве залога.

Для успешного оформления ипотеки и увеличения ее максимальной суммы вы должны определиться с первым платежом. Чем больше будет эта сумма – тем выше шанс оформления кредита по требуемым условиям.

Первоначальный взнос является гарантией платежеспособности заемщика, аналогично с поручителями и стоимостью залога. Специалисты Сбербанка учитывают данный факт, что может повлиять на решение об открытии ипотеке.

Процентная ставка будет рассмотрена в отдельном разделе.

Срок кредитования обычно составляет от 10 до 30 лет и упирается в конкретное предложение или возраст заемщика.

Если на момент оформления ипотеки вам 45 лет, максимальный срок будет 20 лет. Вы не можете делать выплаты после своего 65-летия. Это важный факт, который стоит учесть перед обращением в Сбербанк.

Постоянное улучшение качество обслуживания и стремление распространить активное использование виртуальной панелью управления сделали возможным подать заявку на ипотеку в Онлайн-режиме. Для этого требуется заполнить соответствующие формы, содержащие информацию о:

  1. паспортных данных;
  2. городе, где вы собираетесь приобрести недвижимость;
  3. требуемой к выдаче сумме.

Рассмотрение вашего запроса может занять от 2 до 5 рабочих дней, после чего с вами свяжется специалист по оставленному контактному номеру.

Итоговый процесс составления ипотеки включает в себя следующие этапы:

  • Заполнение специальной анкеты по общеустановленной форме, что позволит выяснить возможность предоставления кредитования и определить подходящий тариф;
  • Предоставить собранную документацию для дальнейшего рассмотрения и определения максимального количества выдаваемых средств;
  • Составление официального договора, сбор всех необходимых подписей и страхование приобретаемого объекта, объекта залога и первого взноса;
  • Выдача средств и оформление конечной сделки купли-продажи.

Калькулятор ипотеки по 2 документам от Сбербанка

Как мы уже выявили ранее, возможность оформления упрощенной ипотеки по 2 документам доступна исключительно зарплатным и коммерческим действующим клиентам банка. В соответствующем разделе официального сайта располагается продуманный кредитный калькулятор, с помощью которого можно предварительно рассчитать сумму выдачи, сумму взносов и выявить переплату по процентам.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Процентная ставка зависит от используемого предложения и устанавливается автоматически.

Для упрощенной ипотеки доступны следующие варианты:

  1. «Приобретение готового жилья» с 3 разновидности тарифов, в зависимости от выбранного срока кредитования. Процентная ставка изменяется от 12 до 12.5%;
  2. «Приобретение строящегося жилья» условия идентичны с вышеуказанным предложением, но процентная ставка здесь уже от 13.5 до 14%.

Стоит отметить, нарушение правил выплаты может повлечь к принудительному повышению процентной ставки до 20%. Этот пункт прописан в официальном договоре, который действует на протяжении всего срока выплаты займа.

Ипотека по 2 документам Сбербанк, отзывы о которой носят преимущественно положительный характер – выгодное решение для людей, нуждающимся в быстром приобретении имущества, но не имеющим на это достаточного количества средств для разовой выплаты.

Источник: https://onlinesber.ru/sberbank-ipoteka-po-dvum-dokumentam.html

Оформление ипотеки по двум документам в 2019 году

Взять ипотеку по двум документам без подтверждения доходов сегодня можно даже в самых крупных банках, таких как Сбербанк и ВТБ 24. Конечно, условия по обычным видам жилищного займа более выгодны, но, если у человека нет альтернативного варианта, подобные предложения могут стать единственным выходом.

Особенности ипотеки без справки 2-НДФЛ

Ипотечный кредит подразумевает выдачу относительно крупной суммы средств заемщику, пусть и не на руки. Банк в таком случае сильно рискует. И дабы снизить вероятность невозврата, специалисты тщательно оценивают заемщика. В ходе анкетирования выясняются следующие особенности:

  1. есть ли у человека официальная работа;
  2. размер среднего заработка;
  3. наличие супруга-созаемщика и вся информация о нем;
  4. наличие иной недвижимости;
  5. кредитная история;
  6. наличие текущих непогашенных займов.
Читайте также:  Можно ли договориться с судебными приставами о рассрочке платежа по кредиту?

Все вместе позволяет составить картину о надежности, платежеспособности и закредитованности клиента. Однако, не все граждане имеют возможность подтвердить размер дохода.

В такой ситуации ипотека по двум документам становится идеальным решением проблемы.

Но одалживая деньги таким образом, нужно быть готовым к тому, что условия окажутся менее выгодными, чем при оформлении ипотеки со справкой о доходах. Основные различия будут заключаться в следующем:

  • процентная ставка будет выше на 1 – 3% годовых;
  • вместо 10 – 15% первоначального взноса заемщику придется оплатить самому 30 – 50% от стоимости недвижимости;
  • стоимость недвижимости может быть серьезно снижена;
  • длительность такого займа также может быть меньше, чем по обычной ипотеке;
  • банк может потребовать привлечения созаемщиков или поручителей, использования дополнительного обременения в виде залога;
  • ужесточение требований к заемщику (например, Сбербанк выдает ипотеку по двум документам до 65 лет, хотя по обычным программам установлен порог в 75 лет).

Все это способствует удорожанию кредита. Что это значит? Что размер переплаты в конечном итоге окажется выше, чем по обычной ипотеке. Кроме того, многие банки отказываются предоставлять льготные виды ипотеки без подтверждения доходов. Хотя использовать материнский капитал возможность все равно есть.

Кому подойдет ипотека по двум документам?

Выгода обычного жилищного займа очевидна. Так зачем же тогда людям ипотека без справки о доходах? Подобное предложение разработано для отдельных категорий населения, которые:

  1. имеют небольшой официальный доход;
  2. получают большую часть зарплаты в конверте;
  3. не имеют работы;
  4. трудятся на себя;
  5. работают без трудоустройства.

Безработным людям оформить ипотеку такого вида будет все равно сложно, так как многие банки пусть и не требуют справки о доходах или трудовой книжки, заполнить анкету о работе все равно попросят. Вписанные сведения они могут проверить, и в случае их недостоверности, отказать в выдаче займа.

В редких случаях этот формат ипотеки используется, когда деньги на жилье нужны срочно, а собирать подтверждения нет времени. Но прибегать к такому способу нужно лишь в крайних случаях. Справка о доходах оформляется быстро. И если несколько дней не будут критичными, то лучше оформить все как полагается и получить кредит на выгодных условиях.

Требования к заемщику

Несмотря на минимальный пакет документов для оформления ипотеки, банки все равно предъявляют ряд требований к своим потенциальным заемщикам. В общем виде они выглядят примерно так:

  • российское гражданство (лишь несколько банков готовы сотрудничать на таких условиях с иностранными гражданами);
  • возраст – обычно ограничения варьируются от 21 до 60 – 75 лет;
  • наличие постоянной или временной прописки;
  • положительная кредитная история или отсутствие записей в ней.

Кроме того, нужно будет представить в банк 2 документа. Первым всегда выступает российский паспорт. А вот второй в разных банках отличается. Это тоже должен быть документ, подтверждающий личность. Представлен он может быть в следующих форматах:

  1. водительское удостоверение;
  2. загранпаспорт;
  3. военный билет.

Реже встречаются требования предоставить СНИЛС или ИНН. Также банк потребует подтверждения наличия суммы для внесения первоначального взноса. Если счет открыт в этом же финансовом учреждении, то брать какие-либо дополнительные справки не придется. В противном случае потребуется выписка из банка о состоянии счета.

Где можно оформить?

Сегодня ипотека по двум документам становится все более востребованной среди заемщиков и банков. Уже не только региональные финансовые учреждения предлагают соответствующие программы, но и крупные банки вроде Сбербанка и ВТБ 24.

Сбербанк

В Сбербанке есть специальная программа «Ипотека по двум документам», позволяющая одолжить деньги на покупку квартиры с минимальными формальностями. Данное предложение имеет следующие условия:

  • размер первоначального взноса – от 50%;
  • сумма займа – от 300 тысяч до 8 миллионов рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга максимальный порог повышен до 15 миллионов рублей);
  • процентная ставка – на 0,5% годовых выше, чем по базовым условиям (но если по выбранному формату ипотеки действует акция, то на ипотеку по двум документам она не распространяется).

ВТБ 24

В банке ВТБ 24 тоже есть отдельная программа для заемщиков, не желающих подтверждать свой доход. Она называется «Победа над формальностями». Условия по ней выглядят так:

  1. первый взнос – 30% при покупке новостройки, 40% при приобретении жилья на вторичном рынке;
  2. процентная ставка – на 0,7% годовых выше, чем базовая;
  3. программа также действует в формате рефинансирования;
  4. сумма займа может достигать 60 миллионов рублей.

Заключение

В реалиях нынешнего времени банки стараются делать ипотеку без справки о доходах все более выгодной для населения. Если учесть, что процентная ставка становится все ниже, то купить жилье по такой программе можно с минимальными потерями для семейного бюджета, даже оформив ипотеку всего по двум документам.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/ipoteka-po-dvum-dokumentam-bez-podtverzhdeniya-doxodov

Ипотека в Симферополе со скидкой за 2 дня любому

Сегодня для большинства ипотека – это единственная возможность на приобретение собственного жилья в Симферополе. Однако для многих самостоятельно получить одобрение непростая задача, а если и получится это сделать, то придется затратить много времени, усилий и нервов.

Банки зачастую не объясняют причину отказа, а их может быть довольно много. Это и плохая кредитная история, и отсутствие официального дохода или возможности подтвердить его справками.

Или официальный доход есть, но он недостаточен для необходимой суммы ипотеки, а еще скорей всего есть и текущая кредитная нагрузка. Также часто бывает, что отсутствует первоначальный взнос.

Обратите внимание

А собственникам бизнеса и индивидуальным предпринимателям приходится проходить еще больше проверок, чем рядовым заемщикам.

9 из 10 наших клиентов получают ипотеку с нашей помощью!

Но это не значит, что если у вас одна из подобных ситуаций, то получить ипотеку не получится. в Симферополе большое количество банков, которые имеют программы ипотечного кредитования, и у каждого из них свои условия и требования к заемщикам. Нужно просто знать в какие банки обратиться именно в вашей ситуации и как правильно подготовить документы в соответствии с их требованиями.

Сделать это самостоятельно если и возможно, то бывает чрезвычайно сложно и затратно по времени. Именно для этого в Симферополе существуют ипотечные брокеры, которые оказывают профессиональную помощь в получении ипотеки.

Мы напрямую заинтересованы в положительном результате, так как получаем оплату от наших клиентов только за одобренную ипотеку, именно поэтому мы действуем максимально эффективно.

Воспользовавшись нашими услугами, вы сможете получить ипотеку даже с плохой кредитной историей, с низким или неофициальным доходом, без первоначального взноса или по двум документам. Также вы сможете осуществить рефинансирование ипотеки (перекредитование) на более выгодных условиях, воспользовавшись лучшими предложениями 2019 года от других банков Симферополя.

Мы также можем проконсультировать вас по всем вопросам, касающимся условий получения ипотеки с господдержкой в 2019 году, социальной и военной ипотеки. Подскажем все варианты, как можно получить ипотеку без первого взноса или с использованием материнского капитала.

В 2019 году произошло снижение ипотечной ставки в банках Симферополя, поэтому если вы давно хотели купить квартиру в ипотеку, то сейчас самое время это сделать, а с нашей помощью, вы сделаете это максимально быстро и выгодно.

Источник: https://creditors24.com/simferopol/ipoteka/

Какие банки дают ипотеку по двум документам?

Значительная часть населения имеет возможность приобрести собственное жилье – квартиру или дом – только при помощи ипотеки. Основными трудностями, с которыми сталкиваются потенциальные заемщики, являются выбор выгодной процентной ставки, а также вопрос, что входит в обязательный пакет документов для подачи кредитной заявки.

В настоящее время клиентам банки предлагают массу выгодных акций и при получении ипотеки. Например, ряд кредитных организаций могут выдать вам ипотеку всего по двум основным документам.

Какие документы требуют банки для получения ипотеки по двум документам?

В первую очередь при подаче заявки на ипотеку в любом банке вы обязаны предъявить паспорт гражданина России, в котором есть отметка о регистрации по месту постоянного места жительства на территории страны.

По вашему усмотрению вторым документом при подаче заявления на кредит может выступить:

  • Заграничный паспорт;
  • Военный билет;
  • Удостоверение: водительское/ личности военнослужащего/ личности сотрудника федеральных органов власти;
  • Свидетельство о регистрации технического средства/ обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Условия ипотечных программ в общем случае

Несмотря на различные требования по предоставлению кредитов, банки имеют и определенные общие критерии по ипотеке, предоставляемой только на основании двух основных документов. Однако для конкретной кредитной организации список дополнительных документов может оказаться не полным.

Также к числу общих условий кредитования относятся:

  1. Отсутствие необходимости подтверждать финансовое состояние;
  2. Требование к размеру первоначального взноса, который должен составлять 15 – 50% стоимости кредитуемого объекта недвижимости;
  3. Процентная ставка будет ниже, если вы в данном банке являетесь зарплатным клиентом. В противном случае, если вы не получаете заработную плату/пенсию на счет/ карту банка, в котором планируете оформить ипотеку, то для вас ставка может быть выше на несколько процентных пунктов;
  4. Дополнительная возможность привлечения созаемщика;
  5. Отсутствие дополнительных комиссий;
  6. Возможность погасить ипотеку досрочного без комиссий и ограничений;
  7. Обязательное страхование. В ином случае ваша процентная ставка будет также увеличена;
  8. Все документы на кредитуемое жилье предоставляются после оформления ипотеки;
  9. Комиссия за несвоевременное внесение очередного платежа.

Чтобы оформить заявку на ипотечный продукт, вам следует:

  • Обратиться в офис банка с установленными документами;
  • Заполнить заявление-анкету. Некоторые банки предоставляют возможность клиентам заполнить анкету уже на официальном сайте, например, Сбербанк, МТС Банк, ВТБ24;
  • Дождаться решения банка. Следует помнить, что по своему усмотрению любой банк имеет право увеличивать время рассмотрения заявки.
  • В случае получения положительного решения вы подписываете с банком кредитный договор, а также предоставляете необходимые документы по объекту недвижимости, подтверждаете наличие первоначального взноса и оформляете страхование.

Итак, какую кредитную организацию выбрать, чтобы на наиболее выгодных условиях оформить ипотечный кредит по двум основным документам? Для этого следует провести сравнительный анализ условий предоставления ипотечных кредитов у нескольких банков.

Ипотека по 2 документам от Сбербанка

Данное предложение распространяется на приобретение строящегося или готового жилья.

  1. Запрашиваемая сумма кредита должна быть не менее 300 тыс. рублей;
  2. Максимальный размер зависит от региона, на территории которого расположена кредитуемая недвижимость. Так, для городов федерального значения – Москвы и Санкт-Петербурга – максимум составляет 10 млн. рублей, а для всех остальных субъектов Российской Федерации – 8 млн. рублей;
  3. Возрастной порог для клиентов – не менее 21 года и не более 75 лет на момент погашения;
  4. Нижняя граница по процентной ставке для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, сосредоточена на 11, 4%;
  5. От стоимости приобретаемого жилья вы должны внести не менее 50% денежных средств. Но если ваша семья оформляет «Ипотеку с государственной поддержкой», то процент может быть снижен до 20% пунктов. При соответствии условиям «Акция для молодых семей» с несовершеннолетними детьми допускается размер первоначального взноса от 15%;
  6. Время рассмотрения вашего заявления на кредит – 2 рабочих дня.
  7. Срок кредитования может достигать 30 лет, но должно быть не менее 1 года.

Ипотека по 2 документам ВТБ24 «Победа над формальностями»

Ипотечное кредитование распространяется на приобретение жилого помещения(квартиры) в новостройке или вторичном рынке недвижимости:

  • Для данного предложения банк ВТБ24 установил минимальную ставку по кредиту, равную 14, 5%;
  • Минимальное пороговое значение сумма кредита составляет 500 тыс. рублей, максимальное – 8 млн. рублей;
  • Срок кредитования – от 1 года до 20 лет;
  • Размер первоначального взноса должен составить минимум 40%;
  • Ваша кредитная заявка будет рассмотрена в течение 24 часов.
Читайте также:  Ипотека: лучшие программы банков!

Ипотека по 2 документам от Банка Москвы «Простая ипотека»

  1. Данный вид кредитования может применяться для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.

  2. Наиболее выгодная процентная ставка для вас может составить 15, 95%;
  3. Ипотечный продукт оформляется на сумму от 170 тыс.

    рублей;

  4. Максимальный срок, на который Банк Москвы может предоставить вам кредит, составляет 20 лет;
  5. Ваша кредитная заявка будет рассмотрена в течение 24 часов.

Ипотека по 2 документам от Россельхозбанка

Предложение действительно для приобретения квартиры, жилого дома вместе с земельным участком или недвижимости на первичном рынке жилья при финансировании ОАО «Россельхозбанк».

Основные условия продукта:

  • Кроме основного документа вы можете предъявить заграничный паспорт,удостоверение водителя транспортных средств или сотрудника федеральных органов власти;
  • Для удобства самостоятельно выбираете способ погашения кредита: аннуитетный (равный) или дифференцированный;
  • Минимальный размер процентной ставки – 14%;
  • Первоначальный взнос должен быть не меньше 40% стоимости жилья.

Обратите внимание, что данное предложение распространяется не на все филиалы ОАО «Россельхозбанк». Исключение составляют Ингушский, Ярославский, Пермский, Горно-Алтайский, Дагестанский, Астраханский, Карачаево-Черкесский и Мордовский филиалы.

Ипотека по 2 документам от МТС Банка

По данному предложению условия распространяются на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости.

  1. Из дополнительных документов можно предоставить водительское удостоверение, свидетельство о регистрации вашего технического средства или заграничный паспорт;
  2. Возрастной порогд ля клиентов – от 21 года на момент получения кредита и 65 лет на момент погашения кредита;
  3. Ваш срок кредитования должен быть не менее 3 лет, но максимально вы сможете оформить ипотеку не более, чем на 25 лет;
  4. Минимальная сумма кредита установлена в размере 300 тыс. рублей, максимальная– 25 млн. рублей;
  5. Варианты проведения ежемесячные платежей – аннуитетные (равные).

Общие рекомендации

Общие рекомендации при оформлении ипотечного кредита:

  • Прежде чем подавать заявление на ипотеку в кредитную организацию, изучите все условия по данному продукту.
  • Так как основными критериями выбора конкретного банка являются срок кредитования, условия дополнительного обслуживания по кредиту, максимальный и минимальный размер кредита, то можно просчитать возможные варианты вашего кредитного сценария по специальному калькулятору на сайте банка.
  • Обращайтесь в офис банка только с полным пакетом документов.
  • Следует помнить, что даже если вам одобрили ипотечный кредит по двум документам, это не означает, что все процедуры завершены. После подписания кредитного договора будьте готовы еще неоднократно обратиться свой банк. Например, ежегодно будет необходимо продлевать договор страхования жизни и здоровья титульного заемщика. В течение установленного срока вы будете обязаны предоставить в банк документы на приобретаемую недвижимость.

В целом ипотека по двум документом является определенным выходом для клиентов. Оно позволяет, во-первых, сэкономить время на оформление документов, а, во-вторых, предоставляет вам возможность приобрети собственное жилье на выгодных условиях.

Однако данный ипотечный продукт возможно получить, имея значительную сумму первоначального взноса от стоимости квартиры, наличие которого также необходимо будет подтвердить.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/ipoteka/ipoteka-po-dvum-dokumentam.html

В каком банке можно взять ипотеку по двум документам

Абсолютно каждый человек нуждается в жилье. Но купить квартиру в настоящее время под силу не каждому. Цены на недвижимость весьма высокие. А ведь у каждого вырастают свои дети, заводят семьи, рождают детей. Как быть в таком случае? Где жить? Арендовать апартаменты совершенно не выгодно, да и нет уверенности в том, что на следующий день хозяйка не выгонит из квартиры.

Именно поэтому многие предпочитают брать квартиру в кредит. Оформление ипотеки пользуется огромной популярностью, так как это наиболее реальный вариант получить во владение собственные апартаменты. Но многих пугает тот факт, что необходимо будет собрать огромный пакет документации для оформления кредитного договора.

У многих возникает вопрос о том, какие банки дают ипотеку по двум документам.

Какие банки дают ипотеку по двум документам?

На сегодняшний день получить кредитное решение можно буквально в течение 24 часов. Но к процессу подписания кредитного договора необходимо подойти со всей внимательностью.

Покупка квартиры в кредит – это очень ответственно, поэтому нужно заранее продумать все за и против. Не каждый банк готов сотрудничать с клиентами, которые предоставляют минимальный пакет документов, так как не хотят рисковать.

Но все же есть финансовые организации, которые дают ипотеку по 2 документам. Итак, какие банки дают ипотеку по 2 документам? К ним можно отнести:

  • Сбербанк России;
  • ВТБ 24;
  • Банк Москвы;
  • Россельхозбанк.

Особенности ипотеки:

  • Это тот вид займа, который оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Получатели ипотеки могут только проживать в апартаментах до момента полного погашения ссуды;
  • Так как стоимость залога слишком высока и есть вероятность того, что стоимость недвижимости может начать колебаться, залог необходимо будет в обязательном порядке застраховать;
  • Переход апартаментов в залог учреждению обязательно должно сопровождаться нотариальным заверением.

Ипотека в Сбербанк России

В Сбербанке оформить квартиру в ипотеку можно как уже готовую, так и еще строящуюся. Оформить кредитный договор можно как на базовых условиях, так и в рамках акции. Как взять ипотеку? Какая бы квартира ни приобреталась для ее получения нужно:

  • Заполнить заявление-анкету клиента и собрать необходимые документы;
  • Пойти в ближайшее отделение организации;
  • Подождать решение учреждения;
  • Собрать документы по интересующим апартаментам;
  • Оформить договор займа;
  • Застраховать недвижимость;
  • Взять ипотеку по 2 бумагам и стать собственником квартиры.

Покупка готовых апартаментов

Данная ссуда в этом случае выдается на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения на вторичном рынке. Ипотечный займ выдается на следующих условиях:

  • Оформляется только в рублевой валюте;
  • Минимум 300 000;
  • Максимум не должен быть более 80% оценочной стоимости;
  • Займ оформляется максимум на 30 лет;
  • Обязательный первый взнос от 20%;
  • Нет оплаты за оформление документов и выдачу средств;
  • Необходим залог, которым является приобретаемое жилье;
  • Обязательная страховка недвижимости.

При оформлении банковского займа с первоначальным взносом от 50% сроком до 10 лет ставка будет 11,5%. В случае оформления договора на период от 10 до 20 лет ставка будет 11,75%. Если заключен договор на срок до 30 лет, то ставка процента будет 12%.

Все заемщики должны выполнять требования банка:

  • Возраст строго от 21 до 75 лет;
  • Опыт работы не меньше полугода и не меньше года за последние 5 лет;
  • Можно привлекать созаемщиков, но не более 3 человек.

Необходимая документация

Каждый желающий оформить ипотеку должен предоставить:

  • Заявление-анкету;
  • Паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • Документ, который будет подтверждать платежеспособность.

Если кредит оформляется под залог недвижимости, то нужны бумаги на залог. В случае получения положительного ответа надо предоставить документы на кредитуемое жилище и документ, подтверждающий оплату первого взноса.

Обслуживание ссуды

Ипотека выдается по месту регистрации обратившегося клиента. Рассматриваться заявка может до 5 рабочих дней. Деньги выдаются только единовременно.

Погашать кредит нужно ежемесячно равными платежами по графику, который составляет организация. Погасить задолженность можно заблаговременно, но для этого надо написать заявление в отделении.

В случае просрочки клиенту будет начисляться пеня в размере 20%.

Покупка строящихся апартаментов

Условия кредитования в этом случае те же самые, но только отличаются процентные ставки. При оплате первоначального взноса от 50% ставка будет 13% при сроке до 10 лет. Если период от 10 до 20, то переплата в размере 13,25%. При максимальном периоде переплата увеличивается до 13,5% годовых.

Оформление договора в ВТБ 24

Менеджерам учреждения надо предоставить всего лишь два обязательных документа. Приобретать апартаменты можно как на вторичном рынке, так и в новострое. Можно взять кредит на следующих условиях:

  • От 600 000 до 30 000 000;
  • Ставка от 12,6%;
  • Максимум оформляется на 20 лет;
  • Первый взнос должен быть не меньше 40%;
  • Обязательными документами являются паспорт гражданина РФ и страховое свидетельство;
  • Комплексное страхование.

Стоит отметить, что максимальная сумма в размере 30 000 000 выдается только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В других регионах максимум – 15 000 000.

Возраст заемщиков должен быть не менее 21 года и не более 60 лет для женщин и 65 для мужчин. После того как клиент заполняет онлайн-заявку он получает ответ в течение суток. Само решение действительно 4 месяца. Далее надо просто выбрать апартаменты и передать все бумаги для оформления сделки.

Погашение займа

Погасить свою задолженность каждый человек может любым удобным для него способом:

  • Через ВТБ24-Online;
  • Через банкоматы ВТБ 24;
  • В кассе любого отделения банка;
  • При помощи перевода из любого другого банка;
  • Благодаря отделениям Почты России.

Кредит всегда можно погасить досрочно без штрафных санкций. С клиента не будут взиматься комиссии и нет никаких ограничений по сумме.

Оформление ипотеки в Банке Москвы

Очень легко можно получить квартиру в кредит при обращении в Банк Москвы. Этот вариант подойдет тем, кто попросту не располагает временем для того, чтобы собрать полный пакет бумаг.

В организации можно оформить простую ипотеку по двум документам без подтверждения доходов. Единственным условием банка является обязательное внесение первого взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.

При оформлении этого договора материнского капитала не используется. Оформить ипотеку можно на следующих условиях:

  • Возраст обратившегося клиента должен быть от 25 до 65 лет. На момент окончания кредитного договора возраст не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
  • Период кредитования до 30 лет;
  • 3 000 000;
  • Ставка от 11,15%
  • Обязательными документами являются только паспорт гражданина РФ с пропиской и страховое свидетельство.

Обязательным условием банка является страхование приобретаемого жилья.

Ипотека в Россельхозбанке

На сегодняшний день в Россельхозбанке также можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Приобрести можно не только квартиру, но и дом, таунхаус с земельным участком, а также недвижимость на первичном рынке. Банк может давать кредит на следующих условиях:

  • Только рублевая валюта;
  • Минимум 100 000;
  • Максимум 4 000 000 и 8 000 000 для Москвы и области, Санкт-Петербурга. Также максимум не может быть более 50% от стоимости жилья в многоквартирном доме и не более 60% при покупке дома;
  • Кредитование до 25 лет;
  • Первая оплата не меньше 40% при покупке квартиры и не менее 50% при покупке дома с земельным участком;
  • Нет оплаты за подписание договора и получение средств;
  • Залогом является приобретаемое жилье;
  • Обязательное страхование имущества;
  • Рассмотрение заявки до 10 дней;
  • Выдается ссуда единовременно удобным для клиента способом.

Процентные ставки колеблются от 12% до 16%. Размер переплаты зависит от суммы первой оплаты, от периода кредитования, а также от того, является клиент зарплатным или же нет.

Требования к клиенту

  • Возраст заемщика от 21 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;
  • Опыт работы не менее полугода на последнем месте и не менее года за последние 60 месяцев;
  • Регистрация должна быть только на территории РФ.

Требуемые документы

Клиент обязательно должен предоставить подписанное заявление и паспорт гражданина РФ. Второй документ уже выбирается на усмотрение заемщика:

  • Водительские права;
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов;
  • Заграничный паспорт.

Все мужчины возрастом до 27 обязаны предоставить военный билет. Также каждый заемщик должен иметь документы на кредитуемую недвижимость.

Источник: https://odengah.com/ipoteka/v-kakom-banke-mozhno-vzyat-po-dvum-dokumentam

Ссылка на основную публикацию