Сколько нужно отработать чтобы взять кредит?

Сколько нужно отработать — чтобы взять кредит?

Информация из трудовой книжки потенциального заемщика может многое о нем сообщить. К примеру, получится узнать степень ответственности на основании частоты смены рода занятости и непосредственно причин увольнения.

Но в большинстве случаев для получения кредита достаточно лишь наличия документально подтвержденного трудового стажа. Но как долго придется проработать на одном месте, чтобы взять потребительский кредит или осуществить мечту о покупке собственного дома?

Важность стажа работы при получении кредита

Совокупный стаж трудовой деятельности и время работы на последнем месте – это пока что самый достоверный способ судить о платежеспособности обратившегося человека и его степени надежности.

Основное требование к заемщику для оформления кредита – стаж на официальном месте работы с «белой» заработной платой. Такие лица имеют большие шансы на одобрение заявки и считаются надежными по двум причинам:

  1. это дает возможность заемщику доказать, что у него есть достаточный для выплаты займа доход;
  2. кредитные риски, связанные с невыплатой долга, снижаются, банк меньше рискует.

Критерии и условия, какой трудовой стаж нужен чтобы получить кредит, могут меняться в разных банках, но требование всегда одно – официальное его подтверждение в виде оригинала трудовой книжки или заверенной работодателем ее копии.

Подлинность документа проверяется по массе признаков, поддельный документ будет тут же выявлен службой безопасности и результатом таких манипуляций станет гарантированный отказ в выдаче и занесение клиента в черный список.

Требования к трудовому стажу для получения ипотеки

Наименование кредитора Общий стаж в месяцах (как правило считается за последние 5 лет) Стаж в месяцах на последнем месте
Сбербанк 12 6
ВТБ 12 1
Газпромбанк 12 6
Россельхозбанк 12 6
Альфа-Банк 12 1
Промсвязьбанк 12 4
Московский кредитный банк 6 3

Как показывает практика, минимум, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит на жилье – это год общего стажа и лишь изредка попадаются более лояльные банки, требующие всего 6 месяцев.

Возможен ли потребительский кредит без стажа?

В некоторых банках доступны и такие программы. В частности, можно просто оформить кредитную карту, которую выдают всем без исключения. Но вариант подходит только если нужна небольшая сумма денег.

В остальном стаж тоже будет служить «индикатором» степени платежеспособности. Без трудовой и справки о доходах кредит взять тоже можно, но говорить о выгодных условиях не приходится – ставка по договору будет выше, чем у зарплатных клиентов и тех, кто подтвердил доход.

Например, вот данные с официального сайта Сбербанка, о том, сколько надо отработать, чтобы получить кредит (обычный потребительский без обеспечения):

  1. 6 месяцев на текущей должности и свыше года общего стажа за последние 5 лет;
  2. 3 месяца на текущем месте для клиентов, которые получают заработную плату на пластик Сбербанка и условие касаемо общего пятилетнего стажа для них аннулируется;
  3. 6 месяцев за последние 5 лет клиентам, которые работают, но получают пенсию на счет или карту Сбербанка.

Райффайзенбанк готов одобрить заявку при условии наличия у обратившегося стажа от 4 месяцев на последнем рабочем месте. Условий касаемо общего стажа здесь нет.

Если и такие варианты не подходят – Тинькофф банк позволяет оформить кредитную карту дистанционно, требований к стажу на сайте здесь не указано.

Кредит от Альфа Банка Оформить кредит
  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка Оформить кредит
  • По паспорту, без справок;

Источник: https://moneybrain.ru/kredit/skolko-nuzhno-otrabotat/

Стаж для получения кредита – как взять кредит без стажа работы?

Исходя из личного опыта, большинство граждан РФ могут заявить, что требуется определенный рабочий стаж, для того, чтобы претендовать на кредит в любом банке. Обойтись без дополнительного финансирования для современного человека не так-то и просто.

Многие хотят иметь возможность сделать ремонт, поехать на отдых, что-то купить в определенный момент, а не через пару месяцев. Каждый из таких людей пытается выяснить, сколько нужно отработать в одном месте, чтобы взять кредит.

Давайте разберемся, каким образом стаж работы может повлиять на вероятность одобрения займа, и на какие дополнительные особенности стоит обратить внимание заемщику, обратившемуся в ВТБ 24 или другой банк.

Почему сотрудники банка берут во внимание стаж заемщика?

Информация, находящаяся в трудовой книжке, имеет огромное значение для банковских сотрудников. Взяв ее во внимание, им удастся легко понять, с кем придется иметь дело, и какие риски могут возникнуть в результате сотрудничества.

Поэтому, заявка на одобрение займа в Россельхозбанке, как и в другом месте, может рассматриваться от нескольких минут до нескольких дней.

Где работал клиент, как долго работал, сколько получал денег, — все это важно учесть перед оформлением займа, как и кредитную историю.

Обратите внимание

Претендующему на получение ссуды стоит помнить, что не всегда требуется большой опыт работы для того, чтобы  в Сбербанке или другом финансовом учреждении одобрили кредит. Значение такого фактора во многом определяется политикой руководства финансового учреждения.

Чаще всего нужны полгода работы на одном месте и около 12-ти месяцев общего стажа на протяжении последних пяти лет.

А вот если клиент пользуется пластиковой зарплатной картой от выбранного для получения займа банка, по крайней мере последние 3 месяца, то это послужит неплохим преимуществом в пользу желающего оформить кредит.

Обратите внимание. В случае с пенсионерами и владельцами пластиковых карт, стаж на последнем рабочем месте в большинстве случае должен составлять больше 6-ти месяцев.

Однако руководство разных финансовых учреждений имеет свою позицию, разрабатывая индивидуальные правила выдачи кредита.

Предоставившему дополнительные документы может посчастливиться получить желаемую сумму с наиболее выгодными условиями погашения.

Влияющие на вероятность одобрения займа факторы

Частая смена места работы, а также длительные перерывы, могут привести к тому, что менеджер в Почта банке откажет в займе, особенно если это ипотека. Не будут идти в учет даже последние месяцы постоянной работы и доход человека, пожелавшего оформить ссуду. Но это редкие случаи, так как кредиторы сами заинтересованы в том, чтобы у них было больше клиентов.

Желающему привлечь дополнительные средства для решения одной из своих бытовых проблем, проще всего пройти анкетирование онлайн. Для этого необходимо посетить сайт кредитора, где указать свои персональные данные, включая номер телефону, на который будет отправлено сообщение о том, одобрена заявка или нет.

Указав место работы, размер оклада, а также ответив на несколько обязательных вопросов, клиент получит доступ к списку готовых продуктов, в том числе и в Газпромбанке, на условиях которых дадут кредит именно ему.

Важно. Вероятнее всего, самый важный фактор, влияющий на принятие решения о займе — это общий рабочий стаж.

Важно

Если за последние 5 лет он составляет несколько лет, то вердикт скорее всего будет позитивным.

Но когда желающий оформить займ только полгода назад вышел из декрета или успел проработать на новом месте 6 месяцев после длительного перерыва, вероятность выдачи займа будет невысокой.

Подтверждение трудового стажа

Условия, предусматривающие наличие трудового стажа, хоть и разные в отдельных банках, но предусматривают официальное подтверждение доходов. В связи с этим, заемщику требуется предъявить документ. Это может быть оригинал или заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах, и другие бумаги.

Важно. Никогда не стоит подделывать справки, которые отдаются менеджеру, в том числе и для подтверждения доходов. Подобные случаи связаны с желанием получить займ в более крупном размере. Однако данный шаг может привести к тому, что клиента занесут в черный список, и он в ближайшее время не сможет взять кредит на машину, или оформить ипотеку.

Не стоит думать, что удастся обмануть консультанта в банковском отделении. Все данные проверяются системой, службой безопасности. Существует огромное количество методов, которые могут вычислить мошенника. Даже если клиент таковым не является, ему лучше не рисковать, а корректно указать где он работает и сколько зарабатывает, даже если прибыль неофициальная.

Выводы

Для того, чтобы получить кредит в банке, нужно иметь хотя-бы минимальный рабочий стаж.

По условиям большинства продуктов от ведущих кредиторов страны, работающих с населением, он составляет три месяца и более.

Довольно часто эти критерии могут быть и более жесткими, а также предусматривать сбор дополнительных бумаг. Кстати, для получения кредита юридическим лицам действуют другие правила.

Источник: http://kredit-odobren.net/skolko-nuzhno-otrabotat-chtoby-vzyat-kredit/

Сколько нужно отработать, чтобы получить потребкредит?

Банкиры всегда тщательно оценивают заемщика с точки зрения его финансовой обеспеченности. Особое внимание они уделяют такому важному фактору, как рабочий стаж на последнем месте работы и общий стаж. Сколько нужно проработать, чтобы претендовать на заемные средства?

Если клиент желает получить быстрый заем онлайн в микрофинансовой организации, то никаких проблем с рабочим стажем у него не будет. Компании будут довольствоваться тем, что у гражданина просто есть стабильные доходы. Этого будет вполне достаточно.

Однако в ситуации с банковским кредитом все будет строже. Финорганизации всегда внимательно относились к тому, сколько клиент зарабатывает, как долго он работает на одном месте, много ли лет он уже является наемным работником.

Сегодня же этому вопросу придается еще большее значение. Банки не хотят попадать в ситуацию, которая произошла несколько лет назад.

На фоне ухудшения экономической ситуации многие граждане, перегруженные долгами, не смогли исполнять свои обязательства, вынуждая банкиров идти на масштабные списания или продажу долгов коллекторам по смешным ценам.

Теперь банки изменили политику и сосредоточились на качественных клиентах с прекрасной историей и стабильными доходами.

  • На срок

    Сумма

    Ставка

    Рассмотрение

    5-126
    до 80 000
    0.00%
    1 минута

    Оформить заявку

  • На срок Сумма/Способ Ставка Рассмотрение
    5-126 до 80 000 0.00-1.50% 1 минута
    Дней В день

    732784 просмотра

Что просят банки?

Если клиент хочет получить кредит на любые цели в Сбербанке, то ему нужно отработать на своему текущем месте работы, как минимум 6 месяцев. Общий стаж должен составлять один год за последние пять лет.

Банк лояльно отнесется к гражданам, которые получают зарплату на счета в банке. К ним требование об общем стаже не применяется. Такие клиенты вызывают меньше вопросов, поскольку вся история их трудовых доходов у банка, как на ладони.

Финорганизация сразу поймет, сколько клиент зарабатывает, на протяжении какого периода времени он получает этот доход, а самое главное, как клиент тратит свои деньги. Этот пункт также имеет большое значение.

Совет

Бережливые люди, у которых с каждой зарплаты остается на карте определенная сумма средств, определенно будут пользоваться благосклонностью банка.

В Газпромбанке клиенты, желающие получить денежный займ на сумму до 7 млн рублей, должны доказать финорганизации, что на последнем месте работы они провели уже 6 месяцев.

Те граждане, что получают ежемесячный доход на счета в этом банке, могут предъявить документы, свидетельствующие о стаже на последнем месте работы в размере 3 месяцев.

Общий стаж для всех одинаков и не может быть менее 1 года.

Альфа-Банк предлагает присмотреться к кредиту наличными на сумму до 1,5 млн рублей и со ставкой от 11,99%. Непрерывный трудовой стаж гражданина должен составлять 3 месяца. При соблюдении этого условия, а также ряда других клиент может претендовать на ссуду.

Как проверяют?

Вся информация, которую гражданин предоставляет, тщательно проверяется. Банки наводят справки о работодателях, запрашивают данные из ФНС, звонят в компании и расспрашивают о заемщиках, их возможной зарплате, длительности работы, перспективах.

Многие крупные банки подключены к базе Пенсионного фонда, которая позволяет на основе взносов работодателей за конкретных работников, подсчитать возможный доход работника и сверить эти данные с теми, что он указал в анкете при оформлении заявки. Если будет выявлена неточность или банкир получит отрицательную характеристику на работника в ходе телефонного собеседования с его коллегами, то получить заемные средства будет проблематично.

Надо отметить, что скоро у банков отпадет необходимость запрашивать данные Пенсионного фонда. С помощью специальной системы взаимодействия они смогут напрямую получать из ФНС данные о доходах гражданина по форме 2-НДФЛ. Банки получат точные сведения, а гражданину не придется собирать справки, подтверждающие его доходы.

Какие моменты могут быть негативными?

Оценивая заемщика, банк обратит внимание на самые различные детали. Некоторые могут стать препятствием на пути к кредиту. Например, банки могут с недоверием отнестись к гражданам, которые часто меняют работу, не засиживаясь дольше нескольких месяцев.

Понижение в должности тоже не является поводом для радости. Граждане, которые долгое время не могут найти работу или просто не желают трудиться, столкнутся с трудностями при оформлении кредита.

Источник: https://zaimisrochno.ru/articles/skolko-nuzhno-otrabotat-chtoby-poluchit-potrebkredit

Сколько нужно работать чтобы взять кредит

Краткое содержание:

  • 1 Кредит без трудового стажа
  • 2 Сколько нужно проработать, чтобы получить ипотеку
  • 3 Сколько нужно отработать чтобы взять кредит?
  • 4 Доход для кредита
  • 5 Какой должна быть зарплата чтобы оформить кредит — CPL Finance
  • 6 Что нужно, чтобы получить кредит в банке — порядок, условия, требования
  • 7 Сколько нужно отработать, чтобы получить потребкредит?
  • 8 Сколько нужно работать чтобы получить кредит
  • 9 Что нужно чтобы взять кредит: какие документы в Сбербанке и других банках
  • 10 Потребительский кредит: сколько нужно проработать, чтобы его получить
  • 11 Калькулятор кредита по зарплате онлайн. Рассчитать кредит по зарплате
  • 12 Сколько надо отработать, чтобы получить кредит в Сбербанке
  • 13 Стаж для получения кредита – как взять кредит без стажа работы?
  • 14 Деньги в долг: сколько кредитов может взять один человек?

По уровню сложности, оформить кредит без трудового стажа – тоже самое, что получить кредит без работы. Для оценки клиентов используется целый комплекс факторов (доход, кредитная история), но этот параметр является одним из самых существенных для кредиторов. Расскажем – почему и найдем выход из данной ситуации.

На что влияет трудовой стаж?

Первое – тип кредитной программы со всеми вытекающими характеристиками, как: сумма, срок, процентная ставка. Наверняка вы замечали, что в графе «Требования к заёмщику», которая есть на сайте, в офисе и на буклетах любого кредитора, есть такой пункт, как стаж.

Для обычных потребительских кредитов, требования к трудовому опыту не слишком усложнены – чтобы взять небольшой кредит, стаж работы 3 месяца будет достаточным. Для крупных кредитов свыше 500 тыс., как правило, нужен опыт от 6 месяцев.

В данном контексте подразумевается стаж на последнем месте работы, но также существует ограничение по общему стажу: банки допускают к оформлению лиц с небольшим текущим опытом, но при этом у них за плечами должно быть не менее года работы в суммарном отношении.

Второй важный пункт – это влияние стажа на решение о выдачи кредита. Само собой разумеется, что многолетний опыт на одном и том же месте работы говорит о стабильности заёмщика. Если же человек только недавно устроился – нет гарантий, что он продолжит трудиться и регулярно получать зарплату: вполне вероятно, что он не пройдет испытательный срок или не устроит работодателя.

Также стоит отметить, что с маленьким стажем срок кредита большим не будет: это прямая зависимость.

Как проверяется стаж?

Единственный документ, который официально подтверждает трудовой опыт – это справка с места работы. Напоминаем, она требуется не для всех кредитов! Вы легко можете получить потребительскую ссуду до 200 тысяч и без справок. Для крупных сумм справки могут заменяться альтернативными способами подтверждения платежеспособности, о которых мы рассказывали в наших статьях.

Как взять кредит без работы?

Мы уже упомянули, что оформление с маленьким стажем равноценно получению займа без работы, поэтому перечень организаций, куда вы можете обратиться, будет идентичен.

Где можно взять кредит без работы или с небольшим стажем:

Чтобы получить кредит в перечисленных банках без стажа, вам необходимо указать в кредитной анкете минимально допустимую цифру – 3 месяца.

Так как из-за низкого уровня рабочего опыта у кредитора будут сомнения в вашей платежеспособности, постарайтесь отвлечь внимание другими параметрами, свидетельствующими о финансовой состоятельности (методика обхода параметров автоматической системы скоринга описана в этой статье).

Если вам не удастся получить одобрение в банке, обратите внимание на займы от МФО (те же кредиты, но с меньшими требованиями и высокой вероятностью одобрения).

Источник: https://loanlab.ru/k/237-kredit-bez-trudovogo-stazha

Сколько нужно проработать, чтобы получить ипотеку

Кроме официального источника дохода для получения ипотеки, нужен определенный стаж работы. Большинство кредитных организаций предъявляют довольно жесткие требования к сроку трудовой деятельности, но есть и такие банки, которые занимают более лояльные позиции в данном вопросе.

Прежде чем подавать заявку, необходимо уточнить в банке, сколько времени нужно отработать официально, чтобы дали кредит. Требования для работников по найму предъявляются к стажу на последнем месте и к общему трудовому стажу за прошедший период. Как правило, условия получения ипотеки физическому лицу в части рабочей деятельности выглядят следующим образом:

  1. На текущем рабочем месте заемщик должен быть трудоустроен свыше полугода.
  2. Общий стаж занятости за прошедшие 5 лет, в совокупности, должен превышать 12 мес. (даже если у клиента за этот период было несколько рабочих мест, стаж по ним суммируется).

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то требования кредиторов выдвигаются относительно сроков ведения экономической деятельности.

Так, на момент оформления заявки клиент должен проработать в качестве ИП более 6 месяцев (для сезонного бизнеса – более года). Иногда банки увеличивают этот период до 2 лет.

Срок предпринимательства подтверждается датой выдачи свидетельства о госрегистрации ИП.

Обратите внимание

Важно! Для лиц, участвующих в зарплатном проекте банка-кредитора, предусмотрены менее жесткие требования.

Например, если клиент владеет зарплатной картой Сбербанка, он сможет взять ипотеку даже со стажем менее 6 месяцев, при условии, что на его счет прошло 3 зачисления зарплаты (за 3 месяца).

Ипотека без трудового стажа

Если заемщик не отработал на текущем месте необходимое количество времени, то можно воспользоваться упрощенной ипотечной программой – «Ипотека по 2 документам». Сегодня такой вариант кредитования предлагают несколько финучреждений, в числе которых Сбербанк России, банк ВТБ, «Россельхозбанк», а также «Газпромбанк» и другие.

Подобные программы имеют определенные особенности:

  1. для оформления заявки понадобится только паспорт и второй документ (например, СНИЛС, водительское удостоверение);
  2. необходимо иметь личные накопления, их доля должна превышать 40–50% от стоимости приобретаемой жилплощади, для первоначального взноса;
  3. повышенные процентные ставки.

Ипотечный банк «ДельтаКредит» предлагает наиболее упрощенную программу кредитования без трудового стажа – «Ипотека по одному документу». Согласно ее условиям клиент может получить жилищный кредит только по паспорту. При этом ставка возрастет на 1,5 процента по сравнению с базовой, а минимальный первичный взнос составит 15% (если клиент приобретает квартиру).

Важно! Обратите внимание, что при использовании данной программы заемщик все же должен работать.

Трудоустройство может быть неофициальным, главное, чтобы работодатель в случае необходимости мог подтвердить слова своего сотрудника. При заполнении анкеты необходимо указывать место работы, контакты и ИНН организации.

Где взять ипотеку с минимальным стажем

Ряд ведущих российских банков устанавливают более лояльные требования к сроку трудовой деятельности заемщиков. Стандартные условия были указаны выше, здесь рассмотрим варианты с минимальными требованиями.

Банк ВТБ

По общему стажу предусмотрены базовые условия – более 1 года. Если клиент поменял место работы, то стаж текущей занятости может равняться всего 1 календарному месяцу с того момента, как истек испытательный срок. По программам кредитования банка ВТБ «Вторичное жилье» и «Новостройка» действуют следующие условия:

  • срок выплаты по договору до 30 лет;
  • процентные ставки начинаются от 9,1% годовых;
  • кредитный лимит устанавливается в пределах от 600 тыс. до 60 млн рублей;
  • размер первого взноса – от 10%.

Дополнительные особенности – банк может учесть доходы до 4 созаемщиков (по основному месту занятости и по совместительству).

«Бинбанк»

По условиям всех ипотечных программ на любые виды недвижимости «Бинбанк» предъявляет единые требования к стажу заемщика:

  • Работник по найму должен отработать на одном предприятии от 1 года без изменения сферы деятельности и более 1 месяца на последнем месте. При этом если данные требования не выполняются, то возможна выдача кредита на специальных условиях (первоначальный взнос увеличивается на 10% и необходимо подтвердить прохождение испытательного срока).
  • Индивидуальный предприниматель должен иметь стаж деятельности в одной сфере не менее 18 мес.

При покупке готового жилья действуют ставки от 9,3%, минимальная сумма составляет 600 тыс. рублей. Срок полного расчета по ипотечному договору – от 3 до 30 лет.

«СвязьБанк» выдает ипотеку на объекты недвижимости первичного и вторичного рынка под базовую процентную ставку 10,2% годовых. Срок действия договора – 3–30 лет, сумма, которую может выдать банка, варьируется от 400 тыс. до 30 млн руб. В залог оформляется приобретаемое имущество.

На последнем месте заемщик должен отработать не менее 4 месяцев, при этом общий срок трудовой деятельности должен быть больше 1 года.

Важно! Для лиц, получающих заработную плату на карту «СвязьБанка», условия, касающиеся общего стажа, автоматически отменяются.

На приобретение в ипотеку готового жилья в банке действует ставка – 9,29% (плюс 0,5 п.п., если используется программа «По двум документам», без подтверждения стажа работы). Максимальная сумма составляет 50 млн рублей, авансовый взнос – от 15%.

Требования банка к стажу занятости клиентов:

  • общий совокупный – от 1 года;
  • текущий – не менее 4 мес.

Таким образом, для получения ипотеки клиенту необязательно отрабатывать полгода у действующего работодателя. На сегодняшний день есть множество банковских ипотечных программ, по которым не требуется наличие официального трудоустройства и фиксированного стажа.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/stazh-raboty-dlya-polucheniya.html

Сколько нужно отработать чтобы взять кредит?

Сколько нужно отработать чтобы взять кредит кредит в ПАО Сбербанк? Как и другие финансовые учреждения, банк выдвигает специальную систему внутренних требований, которым должны соответствовать заемщики.

Обратившись на основе минимальных требований, Вам как клиенту, предоставляется возможность оформить займ, ипотеку или потребительский кредит по одной из самых выгодных финансовых программ. Как это сделать и что для этого нужно? — читайте далее в статье.

Почему для банка так важен трудовой стаж заемщика?

Многих волнуют вопросы о том, сколько надо отработать, чтобы взять кредит и почему для банка так важен рабочий стаж заемщика?

Все дело в том, что рабочее состояние трудовой книжки может стать главным информатором о личности, которая обратилась в банк для оформления кредита. Частая смена рабочего места, а также причины ухода могут свидетельствовать об уровне ответственности клиента.

Но, как правило, во внимание сотрудников финансового учреждения берется стаж и заработная плата с последнего места работы. Данного типа информация позволяет сделать выводы о платежеспособности физического лица, его надежности.

Важно

В зависимости от выбранного банка варьируются требования к рабочему стажу физического лица. В одних организациях они слишком строгие, в других более лояльные и позволяют получить кредит практически всем.

Клиенты, планирующие оформить ссуду, спрашивают: могу ли я подать копию трудовой? Сотрудники банка информируют о том, что Вам как заемщику необходимо подавать оригинал документа о последнем месте работы, который подтверждает рабочий стаж, или его копию, официально заверенную работодателем.

В случае подачи недостоверных данных, в выдаче денег отказывают, с последующим занесением человека в черный список банка.

Сколько надо отработать?

Для оформления кредитного договора необходимо подать в банк ведомость с данными с постоянного места работы.

О том, сколько нужно отработать чтобы получить кредит детальнее можно узнать либо на официальном сайте интересующего банка, либо непосредственно в банковском отделении.

Как показывает статистика, большинство финансовых организаций, требует от своих клиентов стаж работы за последние 5 лет не менее одного года, при этом на последнем трудовом месте необходимо задержаться больше 6 месяцев.

Самими смягчающими показателями, относительно стажа, считаются требования в банке «Ренессанс Кредит»: относительно первого критерия необходимо отработать полгода, следуя второму более 3-х месяцев.

Самые важные документы

Сбербанк — это организация, которая финансово обслуживает физические лица и предоставляет услуги по кредитованию:

  • военнослужащих;
  • рефинансированию;
  • потребительских займов и т.д.

Для того чтобы получить кредит в вышеуказанном учреждении, Вам необходимо предоставить полный пакет документов, в который входят:

  • заявление от заемщика к банку;
  • паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • трудовая книжка заемщика/поручителя/созаемщика;
  • клиентам, возраст которых 18 — 20 лет, нужно предоставить дополнительные документы, которые подтверждают родство поручителем.

В случае смены фамилии, брака или его расторжении и т.п. банком запрашиваются дополнительные документы.

Все заявки рассматриваются в индивидуальном порядке, в течении одного или нескольких дней.

Требования к трудовому стажу для получения ипотеки

Нередко клиенты спрашивают: могу ли я получить кредит, если стаж работы за последние пять лет составляет менее 12 месяцев?

Ответ практически неоспорим, для получения положительного ответа в банке на счет ипотеки, Вам необходимо быть обладателем хорошей, высокооплачиваемой работы.

Совет

Например, в Сбербанке ипотека оформляется только клиентам, которые стабильно работали на одном месте более полугода, а за последние пять лет их трудовой стаж составляет не менее 12 месяцев.

К этим показателям в банке относятся очень строго, без лояльных решений. Даже если общий рабочий стаж у человека более 25-30 лет, но за последние пять лет он не проработал и года, в ипотеке ему будет отказано.

Что нужно для оформления ипотеки?

Могу ли я оформить ипотеку если я пенсионер, и как проходит этот процесс? Такими вопросами часто задаются люди, которые уже находятся на пенсии.

Относительно данного вопроса можно сказать, что банки предоставляют свои услуги только тем клиентам, возраст которых на момент последнего ипотечного взноса не превысит 75 лет.

Оформление ипотеки, на приобретение объектов недвижимости, проходит в несколько этапов.

  1. Для начало заемщику необходимо заполнить заявление — анкету и подать ее в банк. Сделать это можно двумя способами: посетив лично банковское отделение, или же подать онлайн-запрос на официальном сайте финансового учреждения.
  2. Далее приготовить необходимый пакет документов. Возраст заемщика на момент оформления ипотечной ссуды должен быть от 21 до 55 лет. В паспорте в обязательном порядке должна присутствовать отметка о регистрации.
  3. После решения банка, на которое может уйти более недели, заемщику необходимо собрать и предоставить необходимые документы, касающиеся недвижимости, на которую оформляется жилищный кредит.
  4. Для подписания кредитного договора обязательно необходима страховка на предметы залога.
  5. Оформляется купля — продажа недвижимости, и аналогично залоговым предметам страхуется.

Рекомендуем: «Без ошибки оформить кредит»

В оформлении ипотеки страховой момент считается очень важным, так как это значительно снижает риски банка в случае повреждения или потери жилья, на которые распространяются страховые выплаты.

Требования к заемщику

На момент оформления ипотеки, практически все банки выдвигают одинаковые требования к заемщику. Одним из главных моментов является возраст.

Право на ипотечное кредитование имеют физические лица возрастом от 21 года до 75 лет. Банки требуют от клиентов подтверждения гражданства РФ и отметку о постоянном месте проживания.

Источник: http://yacreditos.com/skolko-nuzhno-rabotat-chtoby-vzyat-kredit.html

Сколько нужно официально отработать, чтобы получить кредит?

В современное время многие люди имеют стабильную прибыль, не работая официально. В большей степени это связано с развитием информационных технологий — сайты фриланса открыты для всех желающих и очень популярны.

Однако, официальное трудоустройство может стать очень кстати, к примеру, если человек захочет обратиться в банк за деньгами.

https://www.youtube.com/watch?v=3EaR6-hb83A

Мы расскажем, есть ли какие-то ограничения у неофициально работающих граждан, и сколько нужно официально отработать, чтобы получить кредит.

Сколько нужно отработать, чтобы банк одобрил кредит?

Как правило, такую информацию банки не оглашают во всеуслышание и не публикуют в сети. Важный момент заключается также в том, что в каждой организации необходимый
для получения займа срок стажа разный.

В большинстве банков Украины минимальный срок официальной работы для получения кредита составляет полгода.

Чтобы узнать, сколько месяцев нужно отработать, чтобы получить кредит необходимо обратиться непосредственно в отделение компании, куда вы хотите обратиться.

Важно отметить, что момент трудового стажа интересует только банковские структуры, в нефинансовых кредитных учреждениях этот вопрос не является принципиальным.

Минимальный срок для оформления ипотеки

В первую очередь, напомним, что в связи с кризисов в 2014 году ипотечные программы в Украине были приостановлены. Однако, в 2017 было анонсировано возобновление программ, и вопрос стажа работы для получение такого займа снова актуализировался.

Для того, что оформить в банке ипотечный заем, различные банки называют разные условия относительно минимального стажа работы.

Отдельные структуры вовсе заявляют, что стаж не важен, а нужна только справка о доходах за прошедшие 6 месяцев. Тем не менее, для большинства кредиторов, наименьший срок, который надо отработать чтобы взять кредит — от 1 года.

Но при этом и заработная плата должна соответствовать требованиям банка.

Обратите внимание

Также кредитора будет волновать гражданство заемщика, его возраст, возраст по окончанию срока действия ипотечного договора, кредитная история.

В отдельных случаях может даже потребоваться залог.

Ваша цель – кредит на машину?

Вопрос о том, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит на машину, также достаточно актуален.

При оформлении ссуды на авто наличие официального трудоустройства играет немаловажную роль, поскольку сумма в долг выдается немалая и кредитующей стороне, безусловно, нужны гарантии.

Стаж и высокий заработок — это основные требования для получения займа.

Официально надо проработать, чтобы взять кредит, не менее 1-го года. Важно, что доходы потенциального клиента должны превышать расходы, включая платеж по заему, на несколько тысяч гривен.

Принципиален и возраст заемщика — тем, кто не достиг как минимум 25 лет — заем на машину в Украине взять почти нереально.

Вам просто нужны деньги на жизнь

Если вам не хватает денег на повседневные нужды — не обязательно сразу обращаться в банк или брать кредит в ломбарде, как это было раньше.

Сейчас можно обратиться в микрофинансовую организацию и получить средства выгодно, не задумываясь о том, сколько нужно отработать, чтобы взять потребительский кредит, когда вам не хватает денег на еду, лечение или предстоят незапланированные траты.

В Украине функционирует около сотни финансовых компаний, которые дают кредит без справки о доходах абсолютно на разные нужды. Как правило, сумма таких кредитов не превышает 30 000 гривен, а срок кредитования — 35 дней.

Важно

Согласно кредит рейтингу 2017 года – Майкредит стал одним из лучших сервисов онлайн-кредитования. Мы предлагаем займы до 10 000 гривен на 35 дней с возможность продлить кредитование, если вы не успеваете вернуть средства в срок. Для подачи заявки понадобится только паспорт, ИНН и карта любого банка Украины.

Вы можете взять кредит онлайн на карту за 20 минут без предъявления дополнительных документов и скан-копий.

Отправляйте запрос прямо сейчас. Мы готовы помочь вам независимо от того, есть ли у вас трудовой стаж.

Источник: https://mycredit.ua/ru/blog/skolko-nuzhno-oficialno-otrabotat-chtoby-poluchit-kredit/

Сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку

Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным. Банк, в свою очередь, старается минимизировать риски и тщательно проверяет каждого своего заемщика по разным параметрам. Одним из важнейших является трудовая занятость и уровень заработной платы клиента.

С зарплатой все более или менее понятно, ведь именно от нее зависеть насколько добросовестно заемщик будет исполнять свои кредитные обязательства, но, как ни странно, трудовая занятость также играет самую важную роль в принятии банком решения.

Обычно банк диктует свои условия касательно трудового стажа потенциального финансового партнера, но на самом деле вопрос решает не только, сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку, но и прочее обстоятельства связанные с трудовой занятостью, попробуем рассмотреть данный вопрос более детально.

Роль стажа в ипотечном кредитовании

Многие заемщики полагают, что решающую роль будет играть официальная заработная плата клиента при рассмотрении банком заявки на ипотечный кредит.

Но это большое заблуждение по той причине, что именно трудовая деятельность заемщика как нельзя лучше отражает его финансовое состояние и стабильность с прогнозом на будущее.

Хотя справедливости ради банки указывают требования к общему стажу и опыту работы на последнем месте.

Итак, теперь разберем, как именно стаж влияет на принятие решения банком.

В первую очередь, стоит учитывать тот факт, что без трудового стажа подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ нельзя, потому что справка требуется за определенный период, как правило, за последние 6 месяцев.

Заемщик должен предоставить один документ, подтверждающий его доход за последние полгода, соответственно, этот период он должен работать на определенном месте работы.

В качестве документа, подтверждающего трудовую занятость, банк просит копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Причем в качестве документа принимается лишь копия документа со всеми записями, здесь банк может посмотреть, где до этого трудился его потенциальный партнер.

На каких должностях, и по каким причинам уволился с предыдущего места работы, именно это и является ключевым моментом, здесь кредитор может судить о заемщике, а, точнее, о его стабильности.

Совет

Обратите внимание, если заемщик часто меняет место работы, то это говорит о его финансовой нестабильности, значит, на протяжении выплаты ипотечного кредита он в один прекрасный момент может остаться безработным и не сможет выносить платежи в соответствии с графиком.

Наличие трудовой книжки среди документов на рассмотрение заявки на займ может рассказать многое о характере заемщика, в том числе, есть несколько факторов, которые негативно влияют на принятие решения о выдаче кредита:

  • частая смена места работы;
  • понижение в должности;
  • перерывы в трудовом стаже на срок более одного месяца;
  • увольнение не по собственному желанию;
  • работа у индивидуального предпринимателя.

Соответственно, из всего вышесказанного можно составить портрет идеального в глазах банка заемщика. Лучше всего будет, если заемщик стабильно работает на одном месте и продвигается вверх по карьерной лестнице, соответственно, уровень его дохода только растет.

Если же заемщик по несколько месяцев не работает, по крайней мере, это не отражается в его трудовой книжке, значит, он не может считаться в глазах банка добропорядочным.

Также работа у индивидуального предпринимателя, становится отталкивающим фактором постольку, поскольку именно эти представители малого бизнеса зачастую являются самыми нестабильными работодателями.

Какой стаж нужен для оформления ипотеки в российских банках

Ответ на вопрос, сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку на квартиру невероятно сложный у каждой кредитно-финансовой организации свои определенные требования к соискателям. То есть, например, приведем несколько примеров российских банков:

  • Сбербанк России: от 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее 6 месяцев на последнем месте;
  • Россельхозбанк: 12 месяцев общий стаж, не менее 6 на последнем месте работы;
  • UniCredit банк: не менее 2 лет общего трудового стажа и не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
  • ВТБ24: не менее 12 месяцев общий трудовой стаж и не менее одного на последнем месте работы.

Как видно, требования исключительно зависят от политики банка, но при подаче заявления на выдачу ипотечных средств стоит учитывать, что это самые минимальные значения, в идеале для каждого банка важно, чтобы трудовой стаж заемщика был как можно больше.

Обратите внимание, что подтвердить эту трудовую занятость можно не только копией трудовой книжки, но и трудовыми договорами и прочие документами, на основании которых гражданин осуществляет трудовую деятельность.

На самом деле вопросов к стажу у банка может быть достаточно, в частности, на положительное решение влияет организация, в которой заемщик осуществляет трудовую занятость, например, работники крупных предприятий получат ипотечный займ более вероятно, чем сотрудники индивидуальных предпринимателей. Также банк имеет возможность проверить показатели предприятия, причем в открытых источниках, например, на сайте налоговой инспекции есть все данные об организациях нашей страны, в том числе их уставной капитал.

Итак, как видно, трудовой стаж потенциального заемщика может значительно повлиять на решение банка при выдаче ипотечного кредита. Ведь по имеющейся истории и трудовой занятости можно судить о перспективах заемщиков в будущем, чем стабильнее его работа, тем больше шансов ему в будущем продвинуться по карьерной лестнице и увеличить свой заработок, которого будет хватать для выплаты ипотеки.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/skolko-nuzhno-otrabotat-chtoby-dali-ipoteku.html

Сколько нужно проработать и получать, чтобы взять ипотеку?

Ипотека – один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль. Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым.

Важно также и официальное трудоустройство, число отработанных лет на предприятии. Рассмотрим основные требования к уровню стажа и доходов при ипотечной ссуде, чтобы понимать, пройдет анкета одобрение в банке или нет.

Какие доходы нужны учреждению

Кредиторы рассматривают два основных заработка. Это белая прибыль (исходит их размера официального заработка) и серый профит – та сумма, которая не показывается в справке 2-НДФЛ. Это так называемые необлагаемые доходом средства.

Часто получается в странах СНГ, что серая прибыль превышает официальные начисления. Если присовокупить весть приход, то банкиры рассматривают:

  • Цифры из заработной справки по месту работы.
  • Сумму от работы по совместительству.
  • Неофициальные начисления.
  • Пассивные поступления от сдачи в аренду машины или квартиры (дома, офиса).

Стоит отметить, что большинство крупных государственных организаций, такие как Сбербанк России и ВТБ 24 принимают во внимание только официальные денежные поступления, которые вы можете подтвердить документально. Могут быть учтены справки о доходах, в том числе по форме банка, выписки с банковского счета, официальные договора об аренде, доходы от интеллектуальной собственности и т.д.

Какой требуется стаж?

Этот вопрос очень важен, так как трудовой стаж потенциального заемщика является косвенным подтверждением его платежеспособности и надежности в глазах банка. Если вы часто меняете место трудоустройство, не проработав там и пары месяцев, то вы будете рассматриваться как ненадежный клиент, которому лучше отказать в заявке.

Чаще всего финансовые организации требуют наличия не менее 6 полных месяцев, проработанных на одном месте. Подтверждением этому должна являться заверенная работодателям копия вашей трудовой книжки или же трудового договора.

Обратите внимание

При этом учитывается стаж не только на последнем месте работы. Общая ваша трудовая деятельность за последние 5 лет должна составлять не менее 1 года.

Однако, есть и исключения из правил. Если вы являетесь зарплатным клиентом данного банка, т.е. вы в одном месте и зарплату получаете на счет, и ипотеку хотите оформить, то требования будут снижены — достаточно будет иметь 3 месяца в своем списке.

Платеж в месяц

Уровень ежемесячного платежа по графику зависит от оценочной стоимости недвижимости, срока погашения и, конечно, годового процента. Чем меньше период кредитования, тем больше приходится человеку вносить рублей в кассу. Большинство учреждений работают по правилу, где платежи по займам не должны превышать 40% достатка семьи.

Наглядно все выглядит следующим образом. Допустим, для того чтобы платить ипотеку в размере 8 тыс. рублей нужно зарабатывать не менее 20 000. Расчеты просты.

Платеж в 8 тыс. необходимо разделить на коэффициент 0,4. Тогда получим необходимый уровень заработка, приемлемый для кредитора. Иногда банкиры дают кредиты, где этот показатель превышает отметку в 60%.

Минимальный достаток

Такого показателя нет, так как законодательство не установило рамки для плательщиков. Да и учреждения сами решают, кому давать деньги, а кому отказать. В любом случае заработная плата клиента должны быть адекватной при сопоставлении с суммой задолженности.

На примере все выглядит так. Лимит кредитования – 1 млн. рублей. Средний процент в России по банкам – 12,5%. К примеру, молодая семья решила получить деньги на 5 лет. При использовании ипотечного калькулятора можно быстро выяснить, что выплата в месяц будет на уровне 22 498.

Далее нужно понять для себя, а какой совокупный семейный запработок будет считаться приемлемым. Для этого выполним простую операцию из предыдущего примера:

22 498р. / 0,4 = 56 245 руб.

Важно

Выходит, что семья должна получать не менее 56,2 тысячи в месяц, чтобы организация смогла согласовать заем, а лучше выше, тогда кредитные риски будут меньше.

Что еще принимают во внимание?

Важно понимать, что банкиры рассматривают не только стаж и финансовые поступления. Дополнительно на положительный исход дела в банке влияет:

  • состав семьи,
  • наличие движимого и недвижимого имущества,
  • постоянная прописка,
  • характер занятости человека (наемный рабочий или ИП),
  • качество кредитной истории,
  • наличие других обязательств,
  • уровень образования.

Если заёмщик не может доказать размер заработка и рабочий стаж при получении жилищного кредита, то ПАО «ВТБ 24» и ПАО «Сбербанк России» готовы сегодня дать деньги по 2-м документам. Есть один минус – это большой первоначальный взнос в размере 35%-40%, что под силу не всем россиянам.

Источник: http://KreditorPro.ru/skolko-nuzhno-prorabotat-i-poluchat-chtoby-vzyat-ipoteku/

Потребительский кредит: сколько нужно проработать, чтобы его получить

Проблемы в экономике страны неизбежно отражаются на благосостоянии большинства ее граждан. Для решения бытовых, связанных с покупкой жилья и других проблем население по-прежнему прибегает к помощи кредитования, вне зависимости от вида – частного у родственников и знакомых или официального посредством обращения в банки или МФО. Годы экономической нестабильности негативно отразились на заемщиках, успевших за данный […] нет комментариев

Несмотря на возможность выгодного кредитования в банке, значительная часть населения предпочитает обходить финансовые учреждения при необходимости взять займ, обращаясь к частным лицам. На сегодняшний день принудительно вернуть одолженную сумму не составляет труда. Ввиду повышенного интереса со стороны государства к данному вопросу, благодаря действующему законодательству, кредитор наделяется расширенными полномочиями относительно возврата причитающихся ему денежных средств. Размер […] нет комментариев

Существуют устоявшиеся правила выдачи кредитов организациями. 100 лет назад в США кредиты выдавали тысячи местных банковских отделений в маленьких городках. Банковский служащий, выдававший кредит, знал всех посетителей банка в лицо, знал их вредные привычки, финансовое и семейное положение. В наше время, банк также хочет, чтобы вы были зарегистрированы в его том же районе что и […] нет комментариев

В большинстве случаев, МФО (микрофинансовые организации) занимаются начислением определенного процента к сумме кредита за каждый день просрочки по выплате. Таким образом, чем дольше заемщик будет выплачивать кредит, тем значительнее становится сумма, которую он должен. Спустя несколько дней после просрочки, сотрудники МФО начнут активно звонить должнику, стараясь узнать точную дату погашения кредита. Погасить же срочный заем […]

нет комментариев

Большинство небанковских организаций финансового типа или НФО положительно настроены в отношении своих клиентов. Тем не менее, возможны ситуации, при которых эти компании отказывают в получении кредита. Подобное случается не только с теми заёмщиками, которые обратились в НФО впервые, но и с клиентами, которые ранее получали одобрение у данной организации. К сожалению, мотивацию отрицательного решения, и […] нет комментариев

Потребительский кредит – это денежная ссуда, выданная банком или кредитно-финансовой организацией на личные нужды заемщика на основе договорных отношений. Например, к такому кредиту относятся ипотека, автокредит, кредит наличными, экспресс-кредиты и микрозаймы. Заемщиками могут быть как физические, так и юридические лица. Потребительский кредит делится на два вида: целевой и нецелевой. Целевой потребительский кредит – денежный займ […] нет комментариев

Источник: https://moyzaem.ru/blog/potrebitelskijj-kredit-skolko-nuzhno-prorabotat-chtoby-ego-poluchit/

Сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку в 2018 году

Банки, выдающие населению ипотечные кредиты, для минимизации потенциальных рисков, предъявляют довольно серьезные требования к стажу трудовой деятельности заемщика. Разберем подробнее, сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку.

Требования банка к стажу

Любой банк, предлагающий клиентам ипотечные продукты, для удовлетворения заявки озвучивает требование, соответствие которым является обязательным условием. Одно из ключевых таких требований к заемщикам – минимальный стаж на текущем месте и общетрудовой стаж работника в целом.

Ниже представлена таблица с данными о необходимом стаже в ведущих российских банках:

Банк Минимальный стаж
На текущей работе Общий
ВТБ 1 месяц (с момента окончания испытательного срока) Свыше года
Сбербанк 6 месяцев
Газпромбанк
Райффайзенбанк 3 месяца при общем стаже более 2 лет;

6 месяцев при общетрудовом стаже от 1 года;

1 год для первого места работы заемщика

Россельхозбанк 6 месяцев (для зарплатных клиентов от 3-х месяцев) 1 год (для участников зарплатных проектов от полугода)
Абсолют Банк полгода От 1 года
ДельтаКредит
Промсвязьбанк От 4-х месяцев
Банк Возрождение Свыше 6 месяцев Не менее 2 лет
Российский капитал Более 3-х месяцев
Уралсиб Более года
Банк Санкт-Петербург От 4 месяцев
Транскапитал Не менее 3 месяцев
Ак Барс Банк
Банк Открытие
Банк Центр-Инвест От 6 месяцев
Связь-банк Более 4-х месяцев
Банк жилищного финансирования От полугода
Запсибкомбанк
Глобэкс банк Свыше 4 месяцев
Московский кредитный банк Полгода От 3-х лет
Банк Зенит Не менее 3 месяцев Свыше 1 года
Росевробанк От 6 месяцев
Металлинвестбанк От 4 месяцев
СМП банк Более полугода
Бинбанк Не менее 1 месяца
Дом.рф Свыше 6 месяцев
Юникредитбанк От 3 месяцев Более 2-х лет
Альфа-банк Свыше 1 месяца Не менее 1 года
Евразийский банк От полугода

Большинство банков рассматривают клиентов с общим трудовым стажем от одного года. На последнем месте работы в одних кредитных учреждениях требуется проработать более 1 месяца, в других – 3, 4, 6 месяцев.

Какие документы нужны для подтверждения стажа

Подтверждать документально при оформлении ипотеки нужно не только получение дохода, но и стаж работы. К необходимым документам, с помощью которых можно доказать факт трудоустройства и длительность работы на текущем месте, относятся:

  1. Трудовая книжка (заверенная работодателем копия всех страниц).
  2. Копия трудового договора (если человек работает сразу на нескольких работах, то потребуется предоставить копии обоих договоров).
  3. Выписки из приказов и иные организационные документы (в отдельных случаях требуется справка за определенный период работы конкретного человека).
  4. Налоговая декларация для ИП.

Как правило, никаких бумаг кроме трудовой книжки банки не требуют.

Если в трудовой деятельности имеет перерыв, то необходимо будет дать его устное или документальное объяснение. Также рекомендуем вам узнать, как оформляется ипотека без официального трудоустройства.

Сколько нужно отработать после декрета

В соответствии с российским законодательством отпуск по рождению и уходу за детьми включается в трудовой стаж и не причисляется к любого рода перерывам в работе. При рассмотрении ипотечных заявок от клиентов с так называемыми «отягчающими обстоятельствами» (как например, декрет) каждый банку руководствуется собственными регламентами и инструкциями.

Какого-то единого жесткого правила в этом вопросе нет.

Обобщенно же многие банки придерживаются той же политики в отношении минимального стажа работы для женщин, только что вышедших из декретного отпуска, что и для вновь обращающихся заемщиков.

То есть в одних банках потребуется, чтобы прошло не менее 3-х месяцев с момента первого начисления заработной платы, в других – 4 или 6. Здесь все индивидуально.

Совет

ВАЖНО! Некоторые банки реализуют гибкую политику анализа платежеспособности потенциальных клиентов и принимают заявки на оформление ипотечного займа практически сразу после выхода из декрета.

Важную роль здесь еще играет возраст ребенка, в котором мать решила выйти на работу – 1,5 или 3 года. В первом случае требования в отношении стажа будут серьезнее, чем во втором.

Что делать, если общий стаж меньше года

Абсолютное большинство банков в России выдают жилищные займы клиентам с общетрудовым стажем не менее одного года. Что делать клиенту, стаж которого длится несколько меньше обозначенного срока?

На первый взгляд, здесь может быть только один исход дела – это отказ банка. Однако, есть несколько вариантов решения этой проблемы.

Первый заключается в том, что для некоторых клиентов ряд кредиторов может сделать определенные поблажки, а именно снизить минимальный порог общей занятости. К таким клиентам обычно относятся участники зарплатных проектов и работники важных предприятий-партнеров. Например, Россельхозбанк зарплатный клиент сможет подавать заявку на ипотеку со стажем от полугода.

Согласно второму варианту некоторые банки могут пойти навстречу потенциальному заемщику, общий трудовой стаж которого совсем немного не дотягивает до необходимого срока.

Например, если человек проработал всего 10-11 месяцев и соответствует всем остальным требования кредитной организации, то банк может согласиться на выдачу займа.

Делается это, как правило, в случае заинтересованности кредитора в предстоящей сделке.

Ипотека без стажа

Заемщики, не имеющие возможность подтвердить свою трудовую деятельность или только начинающие свою карьеру, также имеют шансы получить ипотечный займ. К таким заемщикам можно отнести фрилансеров, предпринимателей без образования юридического лица, работников с «серой» и «черной» заработной платой, а также лиц, занимающихся творчеством, сдачей в аренду недвижимости и т.д.

Оформить ипотеку без стажа такие клиенты могут с помощью:

  1. Получения ипотеки по двум документам. Такой кредит обычно оформляется при предъявлении паспорта и второго документа на выбор (ИНН, СНИЛСа, загранпаспорта, военного билета, водительского удостоверения и т.д.). Ипотечные программы по двум документам сопряжены для банка повышенными рисками, поэтому условия кредитования призваны их минимизировать. Выражается это обычно в повышенной процентной ставке, существенной доле первоначального взноса и укороченном сроке кредитования. Также одним из обязательных требований банка для одобрения заявки на оформление такого продукта будет заключение договора комплексного страхования.
  2. Подтверждения стажа путем предоставления копии гражданско-правового договора. Если человек работает не по трудовому, а по ГПД, то для подачи ипотечной заявки необходимо будет предоставить его копию. Банк в зависимости от типа занятости, должности, характера выполняемой работы, уровня дохода и его стабильности уже примет решение о целесообразности выдачи заемных средств.  Важно знать, что только по ГПД принимает заявки банк Глобэкс. Почти все остальные банки требует обязательно, чтобы было указано рабочее место в трудовой,а договор будет идти как дополнительный источник дохода.
  3. Оформление займа под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Предоставив банку правоустанавливающие документы на иную недвижимость, потенциальный заемщик имеет возможность оформить ипотечный кредит с передачей этой недвижимости в качестве залогового имущества. Выданные же банком заемные средства будут направлены на покупку нового объекта.
  4. Оплаты существенной доли первого взноса от стоимости приобретаемого жилья. Чтобы доказать свою платежеспособность (особенно при отсутствии возможности подтверждения стажа и уровня доходов), клиент для повышения шансов вынесения банком положительного решения может внести сразу не менее 40-50: от рыночной цены покупаемой недвижимости. В этом случае кредитор станет лояльнее к нему относиться.
  5. Привлечь созаемщика или поручителя, трудоустроенного официально. Поручитель или созаемщик повысит вероятность оформления ипотечного кредита для клиента с отсутствием возможности подтверждения своей занятости. Кроме того, банк примет во внимание их доходы, что позволит увеличить сумму займа.

Что еще смотрят

Помимо стажа работы кредитные учреждения анализируют следующие параметры, относящиеся к заемщику и его семье:

  • наличие постоянной или временной регистрации;
  • семейный статус и состав семьи;
  • уровень образования;
  • качество кредитной истории и состояние финансовой репутации;
  • наличие ликвидного имущества в собственности (движимого и недвижимого);
  • наличие иных кредитных обязательств.

Но главным фактором, прямым образом влияющим на принятие решения о выдаче ипотеки, является уровень дохода, получаемым заемщиком и членами его семьи.

Для понимания минимального, необходимого для одобрения кредитной заявки, дохода рекомендуется воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. С помощью этого наглядного и простого в использовании инструмента любой пользователь сможет получить для себя цифру дохода, позволяющего должным образом обслуживать займ.

Калькулятор расчета дохода

Узнать, какая нужна зарплата для ипотеки, вы можете в нашем прошлом посте.

Каждый банк РФ устанавливает свои требования к минимальному текущему и общему стажу потенциального заемщика. Наиболее распространенным значением данного показателя является 6 месяцев на последнем месте работы и не менее одного года в целом.

Подробнее требования для ипотеки и актуальные условия ипотеки вы можете узнать далее.

Напоминаем, что вы можете проконсультироваться более подробно с экспертом на бесплатной консультации. Запишитесь в специальной форме на сайте.

Ждем ваших вопросов и будем признательны за оценку поста.

Источник: https://ipotekaved.ru/vse-ob-ipoteke/skolko-nuzno-prorabotat-chtoby-vzyat-ipoteku.html

Ссылка на основную публикацию